Wilhelminastraat 6 . 4818SG Breda

In één van de aantrekkelijkste winkelstraten van Breda wordt deze winkelruimte te huur aangeboden, gelegen op de begane grond van het pand aan de Wilhelminastraat 6. In de tuin is een berging aanwezig welke als opslagruimte voor de winkel kan worden toegepast.

De Wilhelminastraat kenmerkt zich door een mix van winkels en speciaalzaken in het midden en hoog segment. De bereikbaarheid vanuit het centrum alsmede via de belangrijkste in- en uitvalswegen van Breda is uitstekend te noemen. In het midden van de straat is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.

OPPERVLAKTE
Winkelruimte: circa 50 m²
Opslagruimte: circa 25 m²
---------------
Totaal: circa 75 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
- houten vloer;
- afgewerkte wanden;
- opbouwverlichting;
- c.v.-installatie met radiatoren.

PARKEREN
In het midden van de straat is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.

HUURPRIJS
€ 1.500,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalverplichting inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Een kortere looptijd is eventueel bespreekbaar.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.