Freddy van Riemsdijkweg 18 5657EE Eindhoven

FREDDY VAN RIEMSDIJKWEG 18 TE EINDHOVEN

Het kantoorgebouw bestaat uit drie bouwlagen. Voor de verhuur is thans de linker vleugel van de begane grond beschikbaar.

Bereikbaarheid
Het complex is gelegen aan een zijstraat van de toegangsweg naar Eindhoven Airport. Dit is slechts op 1 minuut afstand van de op- en afritten van de Rijksweg A2/N2 (Amsterdam – Eindhoven). Via deze snelweg zijn de A58 (Eindhoven – Tilburg), de A50 (Eindhoven – Nijmegen) en de A67 (Antwerpen – Eindhoven) gemakkelijk en snel te bereiken. Het stadscentrum van Eindhoven is vanaf ‘Eindhoven Airport’ middels de Hoogwaardig Openbaar Vervoerslijn (HOV), goed bereikbaar. Er vertrekt om de 10 minuten een bus richting centrum. Bovendien verzorgen Eindhoven Airport dagelijks lijnvluchten naar een groot aantal belangrijke Europese steden.

Energielabel
Het object beschikt momenteel over een energielabel C. Echter wordt er op korte termijn een herziend label opgemaakt, welke waarschijnlijk reeds hoger zal zijn dan het huidige label.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond – linker vleugel Kantoorruimte inclusief omslag gemeenschappelijke ruimten Ca. 325 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er zijn acht (8) parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Tevens kan er ook aan de openbare weg ruimschoots geparkeerd worden.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.

Huurprijs kantoorruimte
€ 37.375,- per jaar te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 750,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met btw.

Servicekosten
€ 13.000,- per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren met aansluitend telkenmale verleningsperioden van vijf (5) jaren. Eventuele afwijkende huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn
Wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
- Representatieve entree en royale ontvangsthal met natuurstenen vloerafwerking per gebouw;
- Centraal trappenhuis en luxe personenlift;
- Gerenoveerde en gescheiden dames- en herentoilet per verdieping in centrale hal;
- Gerenoveerde invalidentoilet op de begane grond;
- Werkkast per verdieping per werkruimten;
- Comfortabele koeling en verwarming GEA-plafondcassettes per zone regelbaar;
- Gecompartimenteerde wandkabelgoten met voldoende elektrapunten en aanwezige huidige databekabeling;
- Moderne stalen kozijnen met gelaagd (geluidsisolerende) beglazing per pui huurruimte, houten kozijnen aan buitengevels met HR++ isolatieglas;
- Belinstallatie met intercom bij slagboominstallatie en hoofdentree (per ruimte);
- Pantry met close-in boiler per unit, beschikken tevens over geïntegreerde vaatwasser en/of koelkast;
- Huidige binnen zonwering.

Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering van hierboven genoemde kenmerken komen voor rekening en risico van huurder.