Kantoor - Huur

Musicallaan 161 3543EC Utrecht

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 125,- per m² / jaar

Musicallaan 161 3543EC Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Musicallaan 161 in Utrecht

Kantoor - Huur
113 m2

In het onder architectuur gebouwde project de Boemerang zijn, naast de 184 woningen, commerciële ruimtes op de begane grond gerealiseerd.
Een bijzondere en representatieve omgeving. De Boemerang is gebouwd om het centrale Hofplein, een royale binnenstraat met een levendig karakter. In de directe nabijheid bevinden zich een winkelcentrum, kinderdagverblijven, zorgcentra, jeugdbibliotheek, sportgelegenheden en een NS-Station.

Bereikbaarheid
Terwijde ligt niet alleen centraal in Nederland, maar ook nabij de belangrijke snelwegverbindingen A2 en A12. Bovendien heeft de wijk een NS-station op steenworp afstand met een directe verbinding naar station Utrecht Centraal, van waaruit heel Nederland bereikbaar is. Terwijde is bovendien door middel van hoogwaardige fietsroutes verbonden met het centrum en andere delen van Utrecht

Oppervlakte
circa 113 m²
Van onderhavig object is een NEN 2580 meetcertificaat aanwezig.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Deze ruimte wordt aangeboden voorzien van:
- gevel voorzien glas en entreedeur;
- aanwezige vloerpotten v.v. elektrabekabeling;
- meterkast v.v. nutsaansluitingen;
- toiletruimte, voorzien van hangend toilet en fontein;
- videofooninstallatie;
- lift in appartementen deel;
- ventilatieroosters;
- keuken voorzien van vaatwasser en koelkast;
- complexverwarming met vloerverwarming;
- aanwezige vloerbedekking;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen.

Parkeren
Totaal 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Ruim voldoende vrij parkeren aan de openbare weg.

Aanvaarding
in overleg.

Gebruiksmogelijkheden/Bestemming
De bestemming van het object betreft Wonen-2 met de toevoeging Gemengde doeleinden waaronder wordt verstaan:
- dienstverlening;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen.

Huurprijs
€ 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 5 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.

Betaling
Huur en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Servicekosten
Er zullen geen bijkomende leveringen en diensten worden doorbelast. Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Zekerstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige voorwaarden en condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de verhuurder welke gebaseerd is op het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Verhuurder en/of alle door hem aan te wijzen personen is/ zijn gerechtigd om het gehuurde periodiek te betreden voor een controle op naleving van het omschreven gebruik.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 125,- per m² / jaar
oppervlakte:
113 m2
Bouwjaar:
2004
Buurt:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buiten Wittevrouwen (80), Bedrijventerrein Lageweide (74), Bedrijvengebied Papendorp (63), Plettenburg (50), Domplein (46), Bedrijvengebied Oudenrijn (30), Rijnsweerd (31), Bedrijvengebied Kanaleneiland (28), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (27), Oudwijk (21)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lage Weide (74), Papendorp / Nieuwerijn (41), Plettenburg-De Wiers Zuid (39), Oudenrijn (29), Nieuw Overvecht (19), Laagraven-Liesbosch (15), Larenstein (12), Doornkade (9), Paardenveld (8), Breukelerwaard (7)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Musicallaan 161 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Terwijde-Oost te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 113 m2 en ligt op Musicallaan 161 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen