Neptunusstraat 15 7521WC Enschede

Ca. 474 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping in een modern gebouw. De centrale hal op de begane grond is volledig gerenoveerd. Gebouw Beukenhaghe is gelegen langs de Van Heuven Goedhartlaan aan de rand van Beukenhorst West met het NS-station Hoofddorp op loopafstand. Het gebouw is onder andere voorzien van twee glazen panoramaliften en een verbindend glazen atrium in het middendeel. In het naastgelegen pand is het hotel Hampshire by Hilton Amsterdam Schiphol Airport gevestigd. Parkeerplaatsen zijn gelegen op eigen terrein en de naastgelegen parkeergarage.

Ligging/bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen op loopafstand van het NS-station Hoofddorp. De luchthaven Schiphol is vanaf hier slechts één station met de trein. Op het NS-station bevindt zich een halte van de vrije busbaan R-Net, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 397). Via de nabijgelegen Rijkswegen A4/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam is het gebouw perfect bereikbaar per auto. De luchthaven Schiphol ligt op circa 10 minuten reisafstand.

Vloeroppervlak
Momenteel is de navolgende ruimte beschikbaar:
1e verdieping : ca. 474 m² (linker vleugel);

Parkeren
Bij de aangeboden kantoorruimte worden aan huurder parkeerplaatsen beschikbaar gesteld op basis van 1 parkeerplaats per ca. 30 m² gehuurde kantoorruimte, verdeeld over eigen terrein en de naastgelegen parkeergarage. Extra parkeerplaatsen kunnen op flexibele basis worden gehuurd.

Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorvleugels zijn voorzien van:
* zeer representatieve gerenoveerde entree met atrium;
* twee panoramaliften;
* optimale lichtinval in de kantoren vanwege grote raampartijen;
* mechanische ventilatie met topkoeling;
* geëgaliseerde vloer;
* gerenoveerde sanitaire voorzieningen (per vleugel);
* gesausde vaste wanden;
* aansluitingen t.b.v. een pantry;
* systeemplafonds met ledverlichting;
* automatische buitenzonwering.

In het gebouw is glasvezel aanwezig.
Het gebouw beschikt over energielabel B.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 145,-- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.000,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor presta-ties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een
belaste verhuur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 35,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie.

Aanvaarding
In overleg.