Weversstraat 22 8223AC Lelystad

TE HUUR

Winkelruimte
Adres: Weversstraat 22 te Lelystad.

De beschikbare ruimte is gelegen op de eerste verdieping in winkelcentrum 't Lelycentre.
't Lelycentre is sinds 1967 actief als winkelcentrum en heeft vier grote winkelstraten, te weten: Koopmansstraat, Grutterswal, Weversstraat en de Snijdersstraat.

BESTEMMING:
Bestemd voor winkels en kantoren. Tevens voor culturele, sociale en religieuze doeleinden (kerken, bibliotheken, bioscopen, dansscholen, opvang). Een toetsing van uw ondernemingen op deze locatie bij de gemeente is gewenst.

OPPERVLAK:
Circa 62 m² BVO entree, gelegen op de begane grond.
Circa 866 m BVO, gelegen op de eerste verdieping.

VOORZIENINGEN:
Ruime entree op de begane grond met etalage (2 stuks) en trap naar de verdieping.
De grote open (winkel)ruimte is voorzien van een systeemplafond met inbouwverlichting en afzuiging, een goederenlift, klein magazijn, een pantry, een klantentoilet en een personeelstoilet.

HUURSOM:
€ 55,-- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.
Standaard ROZ voorwaarden.

SERVICEKOSTEN:
€ 9,-- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW (voorschot e.e.a. op basis van nacalculatie).

Onder de servicekosten vallen de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud (openen en sluiten van de) automatische deuren en rolluiken in het winkelcentrum;
- schoonmaken en verlichting van algemene ruimte, passages en gevels;
- algemeen onderhoud aan de algemene delen van het bij verhuurder in bezit zijnde gedeelte van het winkelcentrum;
- glasverzekering t.b.v. gemeenschappelijke delen van het winkelcentrum;
- 5% administratiekosten.

Huurder dient de nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten en hiervoor contracten af te sluiten.

OPLEVERING:
In overleg, in de huidige staat.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen.

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.