Avondsterweg 6 8938AK Leeuwarden
Bedrijfshal te koop aangeboden op Avondsterweg 6 in Leeuwarden
De bedrijfsloods, gebouwd in het jaar 2000, heeft een oppervlakte van 340 m². Tevens maakt het object gebruik van elektriciteit opgewekt door de zonnepanelen op de achtergelegen woning. Met twee overheaddeuren en een inpandige garage van 70 m², voorzien van een extra overheaddeur, biedt de loods flexibele toegang en voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten. Er is een separate ontvangstruimte aanwezig, een werkplaats en een vaste trap naar de 2e verdiepingsvloer met opslag-/magazijnruimte. De beveiliging is optimaal met een geïntegreerd alarm- en camerasysteem, wat niet alleen de veiligheid waarborgt maar ook de gemoedsrust van de gebruiker versterkt.
Zowel de bedrijfshal als de woning zijn bijzonder goed onderhouden. Aan de achterzijde bevindt zich de woning. Met stijlvolle en moderne elementen beschikt deze VILLA over royale leefruimtes, waaronder een uitnodigende woonkamer en een fijne woonkeuken. Met vier slaapkamers, waarvan één uitgerust met airconditioning (2021), een kantoorruimte en luxe badkamer met sauna bieden een zeer comfortabel woongenot. Daarbij staat de duurzaamheid van deze woning/bedrijfsruimte centraal d.m.v. HR++ glas, 54 zonnepanelen, een warmtepomp en een energielabel A. Hier komt luxe wonen, efficiënt werken en duurzaamheid samen.
Het terrein rondom de loods is geheel omheind, vrijwel volledig verhard middels klinkerbestrating en biedt daardoor volop parkeergelegenheid. De elektrisch bedienbare toegangspoort zorgt voor moeiteloze toegang tot het perceel.
Deze goed uitgeruste bedrijfsloods biedt uitstekende mogelijkheden voor diverse ondernemingsdoeleinden. Van een distributiecentrum voor logistieke bedrijven tot een werkplaats voor ambachtelijke vakmensen, de loods biedt mogelijkheden voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.
Voorzieningen bedrijfsloods:
+ twee overheaddeuren
+ open bedrijfshal
+ kantine
+ separaat toilet
+ werkplaats
+ magazijn/opslag 1e verdieping
+ geïntegreerd alarm- en camerasysteem
Locatie
Bedrijvenpark De Hemrik aan de oostkant van Leeuwarden kenmerkt zich door een ruime opzet en een uitstekende bereikbaarheid, zowel over de weg als over water dankzij de aanwezige openbare loskade. Met slechts 2 kilometer afstand tot de snelweg en een korte afstand van 3 kilometer tot zowel het stadscentrum als het Centraal Station, biedt De Hemrik een strategische locatie die ideaal is voor bedrijven. De gunstige ligging vergemakkelijkt niet alleen het vervoer van goederen, maar biedt ook een aantrekkelijke vestigingsplaats voor bedrijven die waarde hechten aan zowel bereikbaarheid als nabijheid tot het bruisende stadsleven.
Bestemmingsplan
De publiekrechtelijke bestemming van deze locatie is ‘Bedrijventerrein’. Met vragen over het bestemmingsplan kunt u terecht bij Gemeente Leeuwarden.
Bijzonderheden woonhuis:
• Volledig geïsoleerd, energielabel A
• Vloerverwarming b.g.
• Duurzaam geheel (o.a. warmtepomp, boiler en 54 zonnepanelen)
• 5 slaapkamers
• Geheel voorzien van HR++ glas
• Woonoppervlakte van maar liefst 349 m²
• Eigen perceel van 2476 m²
Bijzonderheden bedrijfsgedeelte:
• Groot volledig verhard buitenterrein
• Elektrische bedienbare (overhead)deuren
• Bedrijfsoppervlakte van 340 m²
• Alarmsysteem aanwezig
Kijkje nemen bij deze goed onderhouden woning en bijbehorende bedrijfsloods? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, we leiden u graag rond!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
Aangeboden als | Kopen |
---|---|
Koopprijs | €1.250.000 kosten koper |
Oppervlakte | 271 m² |
Bouwjaar | 2000 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Overige gebruiksdoelen | Kantoor, of als bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Betonvloer, en toilet |
Buurt | Hemrik |
Wijk | Aldlân & De Hemrik |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Hemrik (29), De Zwette II Zwettehaven (4), Blokhuisplein (1), De Waag (1), De Zwette I Harlingervaart (1), Ind.terrein Loven Noord (1), Industrieterrein Moerdijk (1), Wielenpôlle (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: De Zwette (5), Ouddeelstraat E.O. (1)
Over Leeuwarden
Leeuwarden heeft een oppervlakte van 59,00 km2 met ruim 124.481 inwoners.
Waar in Leeuwarden staat ruimte te huur of te koop?
Apolloweg (5) , Jupiterweg (5) , Orionweg (5) , Wirdumerdijk (5) , Zaailand (5) , Zwettestraat (5) , Aldebaranweg (4) , Castorweg (3) , Freark Damwei (3) , Lieuwenburg (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Leeuwarden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leeuwarden. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 271 m² te koop en ligt op Avondsterweg 6 in Leeuwarden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.