Zuidplein 60 F 3083CW Rotterdam
Winkelruimte te huur aangeboden op Zuidplein 60 F in Rotterdam
Zeer gunstig gelegen winkelruimte in de recent gerealiseerde uitbreiding van het Winkelcentrum Zuidplein te Rotterdam. De winkelruimte is direct gesitueerd tegenover de ingang van de nieuwe Albert Heijn XL alsmede nabij de grootste Amazing Oriental van Rotterdam.
De uitbreiding is van buitenaf middels een roltrap rechtstreeks bereikbaar en d.m.v. een doorgang verbonden met het bestaande winkelcentrum alwaar in de directe omgeving o.a. Action, Game Mania, T-Mobile, Big Bazar, Xenos, Chabot en KFC gevestigd zijn. Voorts zijn o.a. Primark, Kruidvat, KPN, Hunkemöller, Intertoys, Holland&Barrett, Primera, Vodafone/Ziggo, Pearle, Fit for Free, Bram Ladage, Dirk v/d Broek, HEMA, C&A, Only, MS Mode, Van Haren, Hans Anders, Snipes, Wam Denim, Normal, Subway, Ici Paris XL, Rituals, New Yorker, Douglas, McDonald’s, Sprinter, JD Sports, Bristol, Burger King, Jack&Jones, Etos, Siebel, Specsavers, WE, Duifhuizen, Kik, Manfield, Zeeman, Jamin, Foot Locker, TK Maxx en Zara in het winkelcentrum gevestigd.
Het Winkelcentrum Zuidplein is met ca. 60.000 m² winkelruimte het grootste winkelcentrum aan de zuidkant van Rotterdam en heeft niet alleen bezoekers uit de directe omgeving maar ook uit de agglomeratie.
Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, vanwege de zeer gunstige ligging ten opzichte van de A15 en de A16 en de beschikking over twee eigen parkeergarages met ca. 1.600 plaatsen. Per openbaar vervoer is het winkelcentrum perfect bereikbaar, door de situering naast het openbaar vervoersknooppunt Zuidplein, waar diverse bus- en metrolijnen samenkomen.
RENOVATIE WINKELCENTRUM ZUIDPLEIN:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) van winkelcentrum Zuidplein investeert op dit moment 20 miljoen in de upgrade van het winkelcentrum. De upgrade zet vooral in op de verbetering van de ‘kwaliteit, beleving, uitstraling en verblijfswaarde’ van het winkelcentrum.
Het winkelcentrum Zuidplein genereert een constante stroom van bijna elf miljoen bezoekers per jaar. De verwachting is dat dit aantal na de upgrading, de realisatie van het project Hart van Zuid met nieuwe functies en de versterking van het openbaar vervoerknooppunt zal toenemen.
Oppervlakte:
Begane grond 77 m² b.v.o. conform NEN2580
Huurtermijn:
10 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.
Huurprijs:
€ 36.000,-- per jaar, exclusief B.T.W.
Voorschotbijdrage servicekosten:
€ 2.339,04 per jaar, exclusief B.T.W.
Promotiebijdrage:
€ 1.901,52 per jaar, exclusief B.T.W.
Opleveringsdatum:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.
Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien - voor het eerst één jaar na huuringangsdatum - op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
De huurprijs alsmede de voorschotbijdrage service- en promotiekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW zoals vastgesteld 17 september 2012, de daartoe behorende algemene bepalingen alsmede aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat opgeleverd. Voor de in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - heeft verhuurder derhalve geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht alsmede worden deze door huurder om niet overgenomen.
Bijzonderheid:
Uiteindelijke verhuur geschiedt onder het voorbehoud goedkeuring door eigenaresse.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 3.000 per maand |
Oppervlakte | 77 m² |
Bouwjaar | 2020 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Buurt | Zuidplein |
Wijk | Charlois |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Stadsdriehoek (12), Zuidplein (11), Cool (6), Groot IJsselmonde (6), Kralingen West (4), Oude Westen (4), Rubroek (3), Tussendijken (3), Kop van Zuid-Entrepot (2)
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Kiotoweg (15) , Weena (15) , Zuidplein Hoog (15) , Nieuwe Binnenweg (14) , Westersingel (10) , Coolsingel (8) , Industrieweg (8) , Vasteland (8) , Westblaak (8) , Hoogstraat (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 77 m² te huur en ligt op Zuidplein 60 F in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.