Chemieweg 199 1422DX Uithoorn

BEDRIJVENPARK UITHOORN | NIEUWBOUW | 22 TUSSENUNITS | 2 BOUWLAGEN | 82 M² BVO TOT 148 M² | V.A. € 159.900 V.O.N. ex. BTW | PLANNING: START BOUW UITERLIJK Q2 2024

In 2024 start de ontwikkelaar Compagnon Projectontwikkeling B.V. met de bouw van 32 bedrijfs-/kantoorunits op een prominente locatie, nabij op- en afrit N201, op het goed geoutilleerde bedrijvenpark aan de Chemieweg in Uithoorn! Het bedrijvenpark is gelegen aan het water en de tussenunits variëren in omvang van ca. 82 m² tot ca. 148 m² BVO, verdeeld over 2 bouwlagen. De units worden opgeleverd met individuele nutsaansluitingen, zijn gasloos en energiezuinig door de hoge isolatiewaarde. Alle units beschikken over eigen parkeerruimte.

Er zijn ook 3 laags units beschikbaar, zie onze andere advertenties op Funda en op onze website.

Onderstaand de afmetingen (BVO) en prijzen (v.o.n. ex. BTW) van de 2 laags units:
Gebouw A:
UNIT 2 t/m 7 - totaal 138 m² (69 m² + 69 m²) | € 249.900 | TUSSENUNIT
UNIT 9 t/m14 - totaal 116 m² (58 m² + 58 m²) | € 209.900 | TUSSENUNIT

Gebouw B:
UNIT 19 t/m 23 - totaal 82 m² (41 m² + 41 m²) | € 159.900 | TUSSENUNIT
UNIT 25 t/m 29 - totaal 148 m² (74 m² + 74 m²) | € 264.900 | TUSSENUNIT

Bedrijvenpark Uithoorn:
- Koopsommen vrij op naam (V.O.N.), exclusief BTW, géén overdrachtsbelasting;
- Start bouw uiterlijk Q2 2024;
- Oppervlakte tussenunits v.a. 82 m² BVO tot ca. 148 m² BVO;
- Units bestaan uit 2 bouwlagen;
- Betonnen verdiepingsvloer;
- Vrije hoogte begane grond ca. 370 cm;
- Vrije hoogte verdieping ca. 325 cm;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,20 meter breed en 3,50 meter hoog) + separate loopdeur;
- Mogelijkheid tot separate opgang naar de verdieping via loopdeur;
- 2 eigen parkeerplaatsen per unit;
- Eigen nutsvoorzieningen per unit (elektra, water, riool);
- Moderne en luxe architectuur, hoogwaardige afwerking;
- Hoge isolatiewaarde;
- Gasloos en energiezuinig;
- Vereniging van Eigenaren;
- Mogelijkheid tot plaatsen van reclameaanduiding op de gevel;
- Solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden, o.a. doordat de verdieping separaat te verhuren is;
- Units zijn voor gebruiker 24 uur per dag toegankelijk.

De locatie:
De Chemieweg in Uithoorn is uitstekend bereikbaar met de auto én het openbaar vervoer. Amsterdam, Schiphol en Amstelveen liggen binnen een half uur reistijd. Met de auto bereikt u de Chemieweg via de N196 en de N201. Met het openbaar vervoer kunt u het beste gebruikmaken van de bus. Uithoorn heeft goede verbindingen met de rest van Nederland, via snelwegen en openbaar vervoer, zoals de buslijnen en het treinstation.

Parkeren:
Alle bedrijfsunits beschikken over minimaal 2 eigen parkeerplaatsen. Verder parkeren op omliggend terrein en in nabije omgeving.

Bestemming:
Bedrijven tot en met categorie 3.2 op locatie toegestaan, conform bestemmingsplan.

Interesse in een bedrijfsunit?
Neem dan contact met ons op per e-mail of telefoon!