Samsonweg 22 1521RC Wormerveer

Representatief onder moderne architectuur gebouwd half-vrijstaand bedrijfsgebouw, prominent gelegen op het moderne bedrijventerrein 'Noorderveld deelplan I' te Wormerveer te bestaan uit moderne lichte kantoorruimten, presentatieruimten, werkruimten en opslag e.e.a. omringd door een royaal buitenterrein met parkeer- en manoeuvreerruimte.

Het gebodene betreft een gedeelte van het totaal, het resterende gedeelte is in gebruik bij de eigenaar.

Aangeboden ruimtes:
Begane grond:
magazijnruimte (hoog) ca. 105 m²
magazijnruimte (laag) ca. 85 m²

Verdieping:
kantoor-/showroomruimte ca. 415 m²
maisonnette/magazijnruimte ca. 540 m²

Huurprijzen (ex. BTW):
Kantoor | € 135,- per m²/jaar
Bedrijfsruimte (onder stellingvloer) | € 60,- per m²/jaar
Opslag-/magazijnruime (ter hoogte van de stellingvloer) | € 35,- per m²/jaar

Servicekosten (ex. BTW):
Kantoor | € 30,- per m²/jaar
Bedrijfsruimte | € 15,- per m²/jaar

Indeling:
Begane grond:
Centraal gemeenschappelijk entree met ontvangstruimte, trapopgang naar de verdieping, moderne toiletgroep, hal naar bedrijfsruimte welke is voorzien van een hoge overheaddeur.
1e verdieping:
Overloop/ hal, diverse ruime lichte kantoorvertrekken, royale showroom, moderne sanitaire voorzieningen, hal met toegang tot maisonnette.

Voorzieningen:
Bedrijfshal:
- betonvloer met een draagvermogen van ca. 1.500 kg/m²
- hoge overheaddeur
- verlichting middels Tl-armaturen
- krachtstroom
- verwarming middels heaters

Maisonnette
- opslagruimte (max. belasting ca. 450 kg/m²), vrij indeelbaar en aanpasbaar. Voorzieningen voor afzetten van goederen vanuit bedrijfshal.

Kantoorruimte:
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting
- afgewerkte vloeren en wanden
- gasgestookte cv met plaatradiatoren
- koeling middels airco-units
- rolgordijnen/zonwering
- pantry
- 220 volt, telefoon- en netwerkvoorzieningen

Buitenterrein:
Het buitenterrein is volledig verhard middels klinkerbestrating en (deels) beveiligd middels een hekwerk met schuifpoort.

Gebruiksmogelijkheden:
Voor vele gebruiksdoeleinden geschikt, w.o.: lichte productie, werkplaats, op- en overslag in combinatie met kantoor, showroom, trainingsruimte, presentatieruimte.

Parkeren:
Ruime mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein. Tevens mogelijkheden voor parkeren in de nabije omgeving op de openbare weg.

Bijzonderheden:
- half-vrijstaand, prominente ligging
- parkeren/ manoeuvreren op eigen terrein
- afsluitbaar buitenterrein
- diversiteit aan ruimten

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door de directe situering van het bedrijventerrein aan de N246 en de nabijheid van de A7, A8 en de A9. Ook per openbaar vervoer is het gebied goed te bereiken.

Locatie gegevens:
• bedrijventerrein Noorderveld - WORMERVEER
• modern gemengd terrein, ontwikkeld eind jaren '90
• bruto oppervlakte van 67 hectare
• toegestane milieu categorieën: maximaal 5, grotendeels 4
• doelgroepen: lichte industrie, productie, groothandel, bouw, op- en overslag, transport en distributie, beperkt grootschalige detailhandel
• nieuw modern ingericht terrein
• collectieve beveiliging, glasvezel aanwezig, ondernemersvereniging

Bestemming:
U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen deze bestemming.

Aanvaarding:
Op korte termijn is mogelijk.