Papenkamp 20 6836BD Arnhem

Beleggers en ondernemers opgelet!!

NU IN DE VERKOOP:
30 Hoogwaardige bedrijfsunits op één van de mooiste locaties van Bedrijventerrein Rijkerswoerd te Arnhem.

Het betreft een hoeklocatie naast diverse gerenommeerde autodealers als Volkswagen, Hyundai en Skoda. Tevens liggen de Gamma, Polie-Zuid en het CBR-rijexamencentrum op een steenworp afstand.

In slechts één minuut bevindt u zich op de A-325. Steden en dorpen als Elst, Bemmel, Heteren, Oosterbeek, Velp, Duiven en Huissen zijn in no-time bereikbaar.

In een straat van 10km bevinden zich ruim 300.000 consumenten, bedrijven en potentiële huurders. Tevens bent u binnen 20 á 30 minuten in Apeldoorn, 's-Hertogenbosch, Amersfoort of Duitsland.

Beleggers verwijzen wij naar onze beleggerspagina; toplocatie-arnhem.nl/beleggers/

LET OP! Autobedrijven, auto in en verkoop, autoreparatie en autopoetsbedrijven zijn niet toegestaan in deze bedrijfsunits (dit wordt vastgelegd in de koopakte).

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd met een betonnen verdiepingsvloer over de gehele verdieping, kalkzandsteen tussenwanden, onderhoudsvrije kunststof deuren en raamkozijnen, roldeur met elektromotor, houten trap met traphekje en trapleuning, dak doorvoer voor een eventuele airco of zonnepanelen. De bovenverdieping van de bedrijfsunit kan desgewenst als kantoorruimte geschikt gemaakt worden. Extra aanpassingen zijn op verzoek mogelijk.

Alle bedrijfsunits worden verkocht met minimaal twee eigen parkeerplaatsen. Indien gewenst kunt u meerdere parkeerplaatsen bijkopen.

Voor de opstalverzekering, terrein en dak onderhoud wordt er een VVE opgericht. Kosten indicatie c.a. 50,- / 60,- per maand.

De oplevering zal medio 2025 plaatsvinden.

VERKOOPPRIJZEN
-Verkoopprijzen zijn exclusief BTW en notariskosten.
-Omdat het nieuwbouw betreft hoeft er GEEN 10,4 % overdrachtsbelasting betaald te worden!
-De BTW kunt u terugvragen, ook wanneer u een privépersoon bent en de bedrijfsunit koopt als zijnde belegging. Wij vertellen u hierover graag meer!

1: c.a. 159 m2. € 229.500,-

2: c.a. 137 m2. € 199.500,-

3: c.a. 135 m2. € 189.950,-

4: c.a. 135 m2. € 189.950,-

5: c.a. 135 m2. € 189.950,-

6: c.a. 156 m2. € 229.500,-

7: c.a. 100 m2. € 149.500,-

8: c.a. 100 m2. € 149.500,-

9: c.a. 115 m2. € 169.500,-

10. c.a. 115 m2. € 169.500,-

11: c.a. 115 m2. € 169.500,-

12: c.a. 115 m2. € 169.500,-



13: c.a. 105 m2. € 174.500,-

14: c.a. 105 m2. € 154.500,-

15: c.a. 105 m2. € 154.500,-

16: c.a. 105 m2. € 154.500,-

17: c.a. 105 m2. € 154.500,-

18: c.a. 105 m2. € 154.500,-

19: c.a. 105 m2. € 154.500,-

20: c.a. 105 m2. € 154.500,-

21: c.a. 105 m2. € 154.500,-



22: c.a. 105 m2. € 174.500,-

23: c.a. 105 m2. € 154.500,-

24: c.a. 105 m2. € 154.500,-

25: c.a. 105 m2. € 154.500,-

26: c.a. 105 m2. € 154.500,-

27: c.a. 105 m2. € 154.500,-

28: c.a. 105 m2. € 154.500,-

29: c.a. 105 m2. € 154.500,-

30: c.a. 105 m2. € 154.500,-

Interesse?
Voor meer informatie over deze bedrijfsunits en de actuele beschikbaarheid verwijzen wij u naar onze projectwebsite toplocatie-arnhem . nl

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Papenkamp 20 in Arnhem aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.