Jan Duikerweg 9 C 1703DH Heerhugowaard

TE KOOP: Jan Duikerweg 9 C-D te Heerhugowaard. Een representatieve en exclusieve kantoorlaag in hoogwaardig kantoorgebouw 'Het Rif' gelegen op een zichtlocatie.

Object
De kantoorunit is gevestigd in een representatief vrijstaand kantoorgebouw en beschikt over energielabel A. De kantoorruimte is gelegen op de tweede etage. Deze etage is via de royale entree bereikbaar middels trappenhuis en lift. De kantoorruimte wordt hoogwaardig opgeleverd v.v. hedendaagse voorzieningen.
In het gebouw zijn ondermeer gevestigd Breddels Architecten, Sieval advocaten, 100% helder en andere dienstverleners.

Ligging
Gelegen op zichtlocatie op bedrijventerrein Beveland. Het gemengde bedrijventerrein Beveland is ligt in het gebied tussen de spoorbaan, Westtangent en Zuidtangent richting Alkmaar. Op Beveland zijn kantoren, dienstverlening, scholen en opleidingscentra en detailhandel te vinden.

Bereikbaarheid
Het object is zeer goed bereikbaar via de N242 en Westtangent welke aansluiten op o.a. de ring Alkmaar. Tevens bevindt het NS-treinstation Heerhugowaard zich op ca. 15 minuten loopafstand van het object.

Metrages
Het object beschikt over totaal ca. 475 m2 BVO verdeeld in kantoorruimte, algemene ruimte, verkeersruimte en sanitaire ruimte.
Bovenstaand metrage is exclusief aandeel in gemeenschappelijke ruimtes zoals entree, trappenhuis en lift.

Voor de indeling verwijzen wij naar de indelingstekening in de brochure. De indeling (tussenwanden) is naar eigen wens aan te passen behoudens de constructie (viertal kolommen).

Parkeren
De kantoorruimte heeft 9 parkeerplaatsen gelegen op eigen afgesloten terrein.

Energielabel
Label A.

Bouwjaar
2005.

Parkeren
De kantoorunit beschikt over 9 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein.

Vraagprijs
€ 695.000,- .k.k. geen BTW.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan Beveland vastgesteld op 23 november 2010:
Enkelbestemming "gemengd" met functieaanduiding kantoren & 'bedrijf tot en met categorie 3'
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk & Waard of het omgevingsloket te raadplegen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard
Sectie: O
Nummer: 4026
Index: A6

Opleveringsniveau
In huidige staat en leeg en ontruimt.

BTW
Geen BTW.

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken en informatie kunt u contact met ons opnemen.

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.