Stammerdijk 1 E 1112AA Diemen

STAMMERDIJK 1 E+F, 1112 AA te DIEMEN

Twee panden bestemd als kantoor-en bedrijfsruimte met goede zichtlocatie vanaf de Muiderstraatweg.

In een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex bevinden zich deze kantoor/bedrijfsruimtes. De panden beschikken over een overheaddeur met bedrijfsruimte op de begane grond van, kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping. Vrij parkeren op gemeenschappelijk terrein.

Indeling:
Entree met trap naar de eerste verdieping waar zich de kantoorruimte bevindt. Op de begane grond is een overheaddeur aanwezig
De kantoor/bedrijfsruimte beschikt over een toilet op de begane grond en er is een pantry op de eerste verdieping etage.
Tussen de kantoren is een opening gemaakt die de kantoren met elkaar verbind.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein'. De ruimte is daarmee onder meer geschikt om te worden gebruikt ten behoeve van:
- Voor bedrijven op het gebied van productie, transport, groothandel, reparatie, technologie, ontwerp en dergelijke alsmede voor bedrijven op het gebied van zakelijke dienstverlening zonder baliefunctie
- Zakelijke dienstverlening zonder baliefunctie

Detailhandel mits het betreft:
- Detailhandel in goederen die worden verkocht in schriftelijke opdracht en die niet ter plaatse ter hand worden gesteld aan de koper, zoals postorder- en cateringbedrijven;
- Productiegebonden detailhandel;

OPPERVLAKTE
Stammerdijk 1 E: 152,20 m² VVO
Begane grond: 78,50 m² VVO
Eerste verdieping: 73,70 m² VVO

Stammerdijk 1 F: 151,10 m² VVO
Begane grond: 77,40 m² VVO
Eerste verdieping: 73,70 m² VVO

Conform NEN 2580

HUURCONDITIES
Huurtermijn: in overleg

Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI)
Alle huishoudens (2015 = 100)

Huurprijs: € 55.000,- per jaar exclusief BTW

Servicekosten
€ 210,- per maand excl. btw

De servicekosten bedragen de volgende zaken en diensten:
- Onderhoud brandveiligheid
- Onderhoud lucht- en klimaatinstallatie
- Onderhoud water(afvoer)installatie/riolering
- Onderhoud entree/deuren/slagboom
- Onderhoud groenvoorziening/terrein
- Onderhoud buitengevels
- Schoonmaakkosten
- Glasbewassing
- Administratiekosten 5% over de bovengenoemde leveringen en diensten

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opleveringsniveau:
Casco. Het pand wordt opgeleverd in de huidige, leeg en ontruimde staat.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.