Hogeweg 24-26 1401TL Bussum

Bent u op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken op een toplocatie? Dan is dit uw kans!

Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Bussum, bieden wij u deze bijzondere woning aan met een multifunctionele bedrijfsruimte. Dit charmante pand bestaat uit een woning (ca. 110 m²) met een ruim souterrain (ca. 80 m²), en een veelzijdige bedrijfsruimte (ca. 200 m²), verdeeld over de begane grond en het souterrain. Het totale oppervlak bedraagt maar liefst 390 m²! Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie waar zowel kantoor-, bedrijfs-als praktijkruimte mogelijk is. Wilt u wonen en werken combineren? Hier kan het!

Indeling Woning (Nr. 24)
Begane Grond: Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde wordt u verwelkomd in een ruime, sfeervolle woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. Aansluitend vindt u een moderne halfopen keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hardstenen spoelbak en oven. Via de hal bereikt u de stijlvolle badkamer en een ruime slaapkamer. Een tweede slaapkamer bevindt zich naast de keuken.

Souterrain: Via een trap heeft u toegang tot het gehele souterrain, dat zowel onder nummer 24 als onder nummer 26 doorloopt. Het souterrain is verdeeld in drie ruimtes: twee grote kantoorruimtes en een multifunctionele vergaderruimte. Deze grote multifunctionele ruimte is uiteraard ook voor privé-doeleinden te gebruiken b.v. hobby, speel, logeerruimte. Daarnaast is er een berging aanwezig. De vorige gebruikers hebben de ruimtes ingericht als geluidstudio, met geluidsdichte isolatie, ideaal voor IT-werkzaamheden of andere geluidsgevoelige projecten.

Indeling Bedrijfsruimte (Nr. 26)
Begane Grond: De indrukwekkende entree met natuurstenen vloer geeft direct een professionele uitstraling. Deze ruimte kan dienstdoen als ontvangstruimte of als kantoor. Aansluitend treft u een ruim kantoor met toegang tot een opslagruimte of derde kantoor. Daarnaast is er een royale kantine, compleet met een volledig uitgeruste keuken en twee moderne toiletten. Deze ruimte is perfect voor informele bijeenkomsten of lunchpauzes en draagt bij aan een prettige werkomgeving. Ook hier is het souterrain toegankelijk.

Bijzonderheden:
-Parkeervergunningen aanwezig;
-Voorzien van airconditioning;
-Het gehele pand (nr. 24 en 26) wordt uitsluitend in z'n geheel verkocht;
-VvE-bijdrage voor nr. 24 en 26: € 154,82 per maand;
-Kantoor en souterrain voorzien van netwerkaansluitingen;
-Het woonoppervlak van 190 m² is inclusief 80 m² souterrain.

Mis deze unieke kans niet om het beste van wonen en werken te combineren op een toplocatie in Bussum!