Rijnzathe 8 3454PV De Meern
Kantoor te huur aangeboden op Rijnzathe 8 in De Meern
Locatie:
Rijnveste is gelegen op het kantorenpark Oudenrijn, aan de westzijde van Utrecht. Het betreft een zichtlocatie langs de A12 nabij knooppunt Oudenrijn, waar de A2 en A12 elkaar kruizen. In de nabije omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gehuisvest als Toshiba, ViCentra en Xerox.
Per auto
De bereikbaarheid per auto is zeer goed. Het kantoorgebouw is te bereiken via de rijksweg A2 en de rijksweg A12, middels open afrit welke gelegen zijn op enkele minuten rijafstand. Via het verkeersknooppunt Oudenrijn zijn tevens de rijkswegen A27 en A28 binnen enkele minuten bereikbaar.
Per OV
Per openbaar vervoer is het kantoorgebouw te bereiken middels buslijn 24 van en naar het Centraal Station Utrecht. De halte voor deze lijn bevindt zich voor de ingang van het. De reistijd van en naar het Centraal Station bedraagt circa 15 minuten. Vanaf Station Leidsche Rijn is het kantoorgebouw eveneens te bereiken in circa 15 minuten.
Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is circa 1.318 m² v.v.o. beschikbaar, welke in zijn verdeeld over:
3e verdieping ca. 504 m² v.v.o.
4e verdieping ca. 504 m² v.v.o.
7e verdieping ca. 310 m² v.v.o.
Dit metrage is indicatief vastgesteld. Het exacte metrage zal worden bepaald conform NEN2580.
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte op de 7e verdieping wordt in huidige staat opgeleverd.
De kantoorruimte op de 3e en 4e verdieping zal casco gerenoveerd worden opgeleverd, inclusief:
- Nieuw systeemplafond voorzien van ledverlichting;
- Gesausde bouwkundige wanden;
- Een legklare vloer (vloerbedekking gereed);
- Toiletgroepen per verdieping;
- Kabelgoten ten behoeve van data- en telefoonbekabeling, voorzien van elektra en WCD’s’;
- Pantry-aansluiting.
Parkeren:
Er zijn in totaal 38 parkeerplaatsen beschikbaar en de parkeernorm bedraagt 1:40 m² v.v.o.
Huurprijs:
Kantoorruimte: EUR 140,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: EUR 750,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
Het verrekenbare voorschot van de servicekosten zullen nader worden vastgesteld.
Duurzaamheid:
Het object beschikt over een energielabel C.
Huurtermijn:
Van 5 jaar met een verlengingstermijn met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Aanvaarding:
In overleg.
Betaling:
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Voorzieningen:
Tevens zullen de navolgende voorzieningen gerealiseerd worden in de algemene ruimten:
- royaal en modern bedrijfsrestaurant;
- diverse vergaderruimten;
- gerenoveerd entreegebied.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Oppervlakte | 1.318 m² |
Bouwjaar | 1989 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, mechanische ventilatie, en te openen ramen |
Buurt | Bedrijvengebied Oudenrijn |
Wijk | Vleuten-De Meern |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein Lageweide (24), Bedrijvengebied Papendorp (21), Bedrijvengebied Kanaleneiland (14), Bedrijvengebied Oudenrijn (14), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (9), Bedrijventerrein De Wetering (5), Hooch Boulandt (4), Langerak (3), Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving (3), Oud Hoograven-Noord (3)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Papendorp/Nieuwerijn (17), Cartesiuswegterrein (3), Demkade (3), Park Voorn (3), De Olm (1), Kanaleneiland Merwede (1)
Over De Meern
De Meern heeft een oppervlakte van 9,04 km2 en ligt in de gemeente Utrecht, met ruim 359.370 inwoners.
Waar in De Meern staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in De Meern? We bieden u nu een unieke ruimte aan te De Meern. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.318 m² te huur en ligt op Rijnzathe 8 in De Meern.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.