Rotterdamsedijk 302 3112BT Schiedam

ALGEMEEN
Voor verhuur beschikbaar een commerciële ruimte van circa 400 m² gelegen aan de Rotterdamsedijk 302 te Schiedam waarvan circa 350 m² gelegen op de begane grond en circa 50 m² in de kelder.

LOCATIE
Het object is gelegen in het oude centrum van Schiedam. De ligging is zeer centraal op de grens tussen Rotterdam en Schiedam. Er is veel passantenstroom als gevolg van het naastgelegen winkelcentrum "De Passage".

BEREIKBAARHEID
Auto: De bereikbaarheid per auto is goed te noemen. De op- en afritten van de A20 en A4 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Openbaarvervoer: Per openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen. Het centraal station Schiedam ligt op 5 minuten loopafstand van het gehuurde. Op de Koemarkt nabij het object is een tramhalte gelegen, met onder andere tramlijn 21, 126, 54 en 51.

PARKEREN
Het nabij gelegen winkelcentrum "De Passage" is voorzien van een parkeergarage waar je dagelijks van 7.00 uur - 22.00 uur kunt parkeren. Parkeren in deze garage is mogelijk tegen een zeer voordelig betalingstarief en is het eerste uur gratis.
Betaald parkeren kan ook op de openbare weg rondom de winkelruimte.

OPPERVLAKTE
Begane grond: 350 m²
Kelder: 50 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, er wordt uitsluitend casco verhuurd.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar + verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

HUURPRIJS
€ 5.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit te voldoen

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.

DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.

PRIVACY
BRIQ respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en/of bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.