Pijlslaan 25-27 2014TK Haarlem

Te koop winkelruimte met bovenwoning (totaal ca. 206 m²) in Haarlem zuidwest.

Deze fraaie winkelruimte van circa 137 m² met bovenwoning van ca. 69 m² is nu te koop. Op deze zichtlocatie op de Pijlslaan 25 - 27 te Haarlem vindt u deze winkelruimte met bovenwoning. De winkel heeft een frontbreedte van 8 meter en bevindt zich op een goed bereikbare en zichtbare locatie. De winkel is voorzien van een winkelruimte inclusief toilet, kantoor en werkplaats/opslagruimte. Het object heeft van oorsprong vrijwel zeker bestaan uit 2 woonhuizen.

Oppervlakte:
ca. 137 m² VVO winkelruimte en een bovenwoning van ca. 69 m².

Indeling:
Begane grond: Grote, lichte etalage over volledige voorzijde met loopdeur naar winkelruimte, kantoor, toilet, werkplaats, berging met lichtkoepels, vanuit de winkel toegang naar de bovenwoning.
Eerste verdieping: Overloop, woonkamer met airco, halfopen keuken, bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger en toegang tot dakterras met berging, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche.

Voorzieningen:
Winkelruimte:
• Ingebouwde verlichtingsarmaturen
• Toilet
• Gedeelde entree woning en winkelruimte
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel
• Keuken in woning
• Opslagruimte/ magazijn

Parkeren:
Vrij parkeren in de omgeving.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Locatie:
Het pand is aan de noordkant via de Pijlslaan ontsloten aan de Westelijke Randweg N208 alsmede de Leidsevaart.
Het pand is goed bereikbaar met openbaar vervoer en op korte afstand van NS station Heemstede-Aerdenhout.

Bijzonderheden:
Bijzonder interessant object met veel potentie!
Diverse gebruiksmogelijkheden mogelijk, na vergunning zijn mogelijk weer 2 woonhuizen te creeën.
Uitstekende ligging op zichtlocatie

Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper
• Overdrachtsbelasting tarief bedrijf / wonen nader vast te stellen
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen vier weken na tekenen koopakte

Bestemming:
De bestemming is Gemengd - 2 waaronder:
Parterre:
wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep, gastouderopvang of bed & breakfast;
detailhandel, dienstverlening, kantoor, praktijkruimte, atelierruimte, bedrijf t/m categorie b; maatschappelijk overeenkomstig artikel 11.1 onder a;
Verdiepingen:
wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep, gastouderopvang of bed & breakfast.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525. ?