Theemsweg 66 1043BJ Amsterdam

Zeer breed inzetbaar modern bedrijfspand van ca. 204 m2 gelegen aan de Theemsweg 66 in Amsterdam. Het bevindt zich op en afgesloten terrein en beschikt over 6 kantoorruimtes, 2 bedrijfsruimtes, 2 keukens, een badkamer en 2 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het complex is uitstekend bereikbaar zowel vanaf de ringweg A10 om Amsterdam via afslag S102 (Westpoort 3000-9000), alsmede vanaf de nieuwe snelweg A5 (Westrandweg) welke een afslag heeft op zeer korte afstand van het object. Met het openbaar vervoer is het complex vanaf station Sloterdijk met bus 19 en bus 192 halte Seineweg met een gemiddelde reisduur van 7 minuten (incl. looptijd) goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Aan de voorkant bevinden zich zowel een voor- als een overheaddeur. Deze geven toegang tot een ruime hal met een meterkast, handige berging, vaste trap naar eerste verdieping, toiletruimte met een fonteintje, bedrijfsruimte met open keuken en een kantoorruimte.

Eerste verdieping
Via de hal komt u in een bedrijfsruimte die toegang biedt tot alle ruimtes op de eerste verdieping. Er is een kast voor de CV installatie, 5 kantoorruimtes, een berging, een badkamer en een keuken. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 3000,- per maand (exclusief gas, water en elektra) en te vermeerderen met de BTW;
- Borg € 6000,-;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Bestemming als kantoor- of bedrijfsruimte;
- 26 zonnepanelen;
- Electrische overhead deur;
- Inbraak werende rolluiken op de begane grond;
- Begane grond ca 101 m2;
- Eerste verdieping ca. 103 m2;
- Begane grond voorzien van een betonnen gietvloer met in de kantoorruimte een laminaatvloer;
- Eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer;
- Vloerbelasting eerste verdieping circa 250 kg/m2;
- Toiletruimte op zowel de begane grond als eerste verdieping;
- Beide keukens zijn voorzien van een kraan, wasbak en kasten;
- Centrale verwarming;
- Voorzien van een afzuiginstallatie;
- Warm water op zowel de begane grond als de eerste verdieping;
- Vrij parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand, waarvan 2 parkeerplaatsen in eigendom;
- Buitenlichtpunt bij de entree;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit pand is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhurend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.