Oude Roermondseweg 3 6041PV Roermond
Kantoor te koop aangeboden op Oude Roermondseweg 3 in Roermond
Het pand is ontworpen door Engelman Architecten.
De Oude Roermondseweg ligt centraal en op loopafstand van basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en heeft uitvalswegen in diverse richtingen, met de oprit naar de A73 op enkele autominuten afstand.
Het pand is omstreeks 1991 gebouwd en is sinds 2004 ingericht en gebruikt als orthodontistenpraktijk. De praktijk is sinds enkele jaren niet meer in gebruik. Het pand beschikt over muur- en spouwisolatie en de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing (deels dubbelglas en HR++ glas).
INDELING:
Begane grond (115,50 m²): Entree, meterkast, gastentoilet, wachtruimte, receptie met balie en voorraad/technische ruimte, openslaande deuren, pantry met koelkast, grote behandelkamer die is uitgerust met drie waterpunten, evenals wandmeubilair. Via de gang bereikt u de röntgenkamer die is voorzien van een wateraansluiting en wandmeubilair, garderobe, ruim betegeld toilet, berging met wandkast en toegangsdeur naar de achtertuin. Op de hoogte van de entree en berging is de toegang naar de kruipruimte.
Eerste verdieping (56,70 m²): Vide met dakkapel, overloop, toegang tot twee kamers en de badkamer. De vloeren van de kamers (laboratorium en kantoor) zijn voorzien van linoleum, en de wanden zijn uitgerust met kabelgoten. De badkamer (uit 2006) met daglicht van circa 8 m² is nauwelijks gebruikt. De vloer is afgewerkt met keramische tegels, hoekdouche, zwevend toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Zolder (overige inpandige ruimte 1,9 m²): CV-ruimte (Vaillant HR ketel, bouwjaar omstreeks 2012) met overige bergruimte.
Bij de woning hoort een op het oosten georiënteerde achtertuin (15m1 x 12,5m1) dat voorzien is van een vijverpartij.
BIJZONDERHEDEN:
- U kunt van het pand een prima levensloopbestendige woning van maken;
- U kunt hier uw praktijk of kantoor voortzetten;
- Energielabel B (bedrijfsmatig);
- De indeling kunt u zelf bepalen;
- Zonnige, zeer groenrijke ruime tuin gelegen op het oosten;
- Gelegen in een jonge woonomgeving, nabij scholen, sport, water en het centrum van Roermond (fietsafstand).
Inhoud: ca. 624,73 m³
Woonoppervlakte: ca. 172,9 m²
Perceeloppervlakte: 4.46 are.
Bouwjaar: 1991.
Energielabel: Deze is op basis van het huidige gebruik (zakelijk).
Indien u het pand als woning gaat gebruiken, dient u voor eigen rekening het juiste energielabel te verkrijgen.
VRAAGPRIJS
€ 389.000,-- k.k.
AANVAARDING:
in overleg.
NOTARIS
Keuze voor koper
KOOPVOORWAARDEN:
Het object zal worden verkocht en geleverd conform het principe "as is, where is".
AFSPRAAK
Ziet u potentie in het pand? Bel voor een bezichtigingsafspraak met ons kantoor.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €389.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 172 m² |
| Bouwjaar | 1991 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Kabelgoten, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Herten |
| Wijk | Herten |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Binnenstad (9), De Wijher en omgeving (4), Merum (3), Roerzicht (3), Herten (2), Roermondse Veld (2), Kern Horn (1), Koudekerke (1), Melick (1), Raalte Centrum (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Spickerhoven I (3), Buitenop (1), Kapellerpoort (1), Kitskensberg (1), Merum (1), Merummer Poort (1), Spickerhoven II (1)
Over Roermond
Roermond heeft een oppervlakte van 37,65 km2 met ruim 58.763 inwoners.
Waar in Roermond staat ruimte te huur of te koop?
Neerstraat (6) , Hamstraat (5) , Kapellerlaan (4) , Kloosterwandstraat (4) , Groeneweg (3) , Heilige Geeststraat (3) , Paul van Schaiklaan (3) , Steenweg (3) , Thomas Alva Edisonweg (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te koop in Roermond? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Roermond. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 172 m² te koop en ligt op Oude Roermondseweg 3 in Roermond.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
