Nachtwachtlaan 20 1058EA Amsterdam

Een werkelijk unieke bestemming binnen Amsterdam. Slechts een fietstocht verwijderd van de grachten, Schiphol om de hoek en gelegen in één van de grootste parken van Amsterdam. Rembrandt Park One is sterk gepositioneerd voor bedrijven die het voordeel willen van een centrum locatie met uitstekende verbindingen, maar tegelijkertijd de ruimte en het natuurlijke parklandschap als achtertuin waarderen.

Rembrandt Park One is een iconisch kantoorgebouw uit 1967 ontworpen door de bekende architect Frederik Willem de Vlaming en is recentelijk getransformeerd tot een modern en hoogwaardig kantoorgebouw. Rembrandt Park One is de nieuwe ontmoetingsplek in Amsterdam West voor iedereen. Het is een plek om te ontmoeten, te werken en te ontspannen. Je kunt er stoppen voor een kop koffie, je dagelijkse work-out doen of je netwerk uitbreiden terwijl je werkt in één van de inspirerende co-working plekken. En later op de dag om te borrelen met vrienden, te dineren met zakelijke relaties of even uitrusten tijdens een wandeling in het park.

Rembrandt Park One is:
* Energielabel A+++;
* BREEAM Excellent certificaat;
* Hoogwaardig gerenoveerd kantoorgebouw grenzend aan de A10;
* Uitstekende bereikbaarheid, dicht bij het stadscentrum, op 5 minuten loopafstand van het openbaar vervoer en 15 minuten per trein of auto naar Schiphol;
* Spectaculair uitzicht over en directe toegang tot een van de grootste stadsparken van Amsterdam;
* De begane grond vormt met een mix van sociale voorzieningen, inclusief twee restaurants, gym & een koffiebar;
* Uitstekende parkeerratio van 1:155 m² v.v.o. en een inpandige fietsenstalling met een parkeerratio van 1:42 m² v.v.o.;
* Flexibele en efficiënte verdiepingen van ca. 1.986 m² v.v.o. met plafonds van 2,70 meter hoog.

BEREIKBAARHEID
Rembrandt Park One is ideaal gelegen binnen de ringweg A10 en heeft uitstekende verbindingen met de trein, tram, bus en metro. Schiphol Airport ligt op slechts 15 minuten afstand en het stadscentrum op slechts 10 minuten fietsen.

Met de auto
Rembrandt Park One is direct bereikbaar via de A10, waardoor de meeste locaties in Amsterdam in 15 minuten te bereiken zijn.

Schiphol Airport – 12 minuten
Utrecht – 43 minuten
Den Haag – 48 minuten
Rotterdam – 50 minuten

OPENBAAR VERVOER
Rembrandt Park One is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. De tramstations Derkinderenstraat en Surinameplein zijn binnen enkele minuten loopafstand gelegen. Rembrandt Park One is goed bereikbaar vanaf station Amsterdam Lelylaan, dat dient als vervoersknooppunt voor de trein, metro, tram en bus.

BESCHIKBAARHEID
Kleinere units huren bij Rembrandt Park One is mogelijk op de 3de verdieping. Deze verdieping wordt opgesplitst in kleinere kantoorunits. De beschikbaarheid is als volgt:
Unit 1: ca. 260 m² v.v.o.
Unit 2: ca. 650 m² v.v.o.
Unit 3: ca. 313 m² v.v.o.
Unit 4: ca. 425 m² v.v.o.
Unit 5: ca. 341 m² v.v.o.

Het is mogelijk om de units met elkaar te combineren om het gewenste metrage te creëren.

Het gebouw
Kantoorruimte
€ 315,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

Parkeerplaats
€ 2.750,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De verdiepingen zijn afgewerkt met een hoog opleveringsniveau om te voldoen aan de eisen van de hedendaagse kantoorgebruiker. Gedreven door kwaliteit van de omgeving, duurzaamheid, smart building technologie en een moderne, flexibele manieren van werken.

De 3de verdieping wordt in een nieuwe turn-key staat opgeleverd, inclusief:
* Klimaatplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
* Wandkabelgoten langs de gevel voor data, telecom en elektriciteit;
* Glazen scheidingswanden;
* Gedeelde pantry;
* Gangzone voorzien van een gietvloer vloerafwerking;
* Sanitaire groepen per verdieping;
* Netto plafondhoogte van de verdiepingen minimaal 2,70 meter;
* Elektrische oplaadpunten voor auto's en fietsen.

Turn-key opleveringsniveau gehuurde:
Het is ook mogelijk om de unit turn-key te laten opleveren, o.b.v. de volgende voorwaarden:
* Tegen een meerprijs van € 25 per m² v.v.o. per jaar;
* O.b.v. een huurovereenkomst van 5 jaar;
* In de huisstijl van Rembrandt Park One (tapijttegels en scheidingswanden);
* Vergaderkamers in verhouding tot de gehuurde unit en uitgelegd op het stramien van de installaties.

DUURZAAMHEID
* BREEAM Excellent;
* Energielabel A+++;
* Het gebouw beschikt over een eigen WKO systeem en zonnepanelen;
* Een goed luchtsysteem voor een zeer comfortabel binnenklimaat (comfortklasse A);
* Gelegen in het park en aan het water.

FACILITEITEN
Rembrandt Park One is voorzien van faciliteiten voor medewerkers en bezoekers. Geen 9 tot 5 cultuur, Rembrandt Park One is een plek waar u op elk moment van de week of in het weekend terecht kunt. Het gebouw beschikt over:
* Een publiek restaurant met terras aan het water;
* Een bedrijfsrestaurant;
* Een gym;
* Co-working;
* Koffiebar.

BESCHIKBAARHEID
Rembrandt Park One is per direct beschikbaar.