Kantoor - Huur

Hoge Mosten 8-14 4822NH Breda

Informatie aanvragen

€ 120,- per m² / jaar

Hoge Mosten 8-14 4822NH Breda
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Hoge Mosten 8-14 in Breda

Kantoor - Huur
430 m2 - 925 m2

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Uitstekend gesitueerd kantoorpand gelegen op kantorengebied “Westerhage”. Dit kantorengebied kenmerkt zich door een mix van grote en kleinere gebouwen. Ten noorden van het gebied is een hoogwaardig bedrijvengebied gelegen met een diversiteit aan bedrijvigheid.

Op het terrein zijn diverse voorzieningen gesitueerd, zoals een hotel, restaurant en sportschool. Tevens is op korte afstand een kleinschalig boodschappencentrum en een kinderdagverblijf aanwezig.

Het kantorengebied kent een aantal vooraanstaande bedrijven zoals het hoofdkwartier van de Luchtmacht, Alpro Soja, Opel, UCB Pharma en BIC Netherlands BV. Vanwege de strategische ligging is het gebied een uitstekende vestigingslocatie voor bedrijven die zich willen profileren in de Benelux.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Dit kantorengebied kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid met een ligging direct aan de A16 richting Rotterdam en Antwerpen. Tevens is in het gebied een treinstation gelegen en een bushalte voor diverse streekbussen. Hierdoor is een goede bereikbaarheid gegarandeerd. Het centrum van Breda is binnen 10 autominuten bereikbaar.

Parkeren
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar.
In de directe omgeving zijn ook nog parkeergelegenheden voor vrij parkeren.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De aangeboden kantoorverdiepingen betreffen de tweede verdieping en een pentoffice gelegen op de derde verdieping van een modern kantoorgebouw. Door de vele lichtinval en de open kantoorvloeren bieden deze verdiepingen veel mogelijkheden. Op eenvoudige wijze is het mogelijk een kantoorindeling te realiseren.

Op de begane grond is de centrale entree gelegen die toegang geeft tot een trappenpartij en een lift. Op de verdiepingen zijn een entree met aansluitend twee toiletgroepen gelegen. De kantoorverdieping hebben thans geen indeling en zijn voorzien van een nette keukenopstelling.

Navolgende verdiepingen zijn beschikbaar voor de verhuur:
- tweede verdieping ca. 495 m²
- derde verdieping ca. 430 m²

Opleveringsniveau
De kantoorruimten worden zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- vloeren: vloerbedekkinggereed;
- gecompartimenteerde wandkabelgoten;
- verwarming middels radiatoren;
- twee toiletgroepen per verdieping;
- pantry/keuken per verdieping;
- verwarming middels radiatoren;
- meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling;
- te openen ramen;
- intercominstallatie;
- elektrische zonwering.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De kantoorruimten worden aangeboden tegen een huurprijs van € 120,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
Vaste servicekosten € 42,37 per m² per jaar, exclusief BTW.

Huurprijs parkeerplaats
De kosten per parkeerplaats per jaar bedragen € 450,00 exclusief BTW, voor zowel op eigen terrein als op
gemeentelijke grond.

Huurtermijn
Huurperiode 5 jaar + 5 optiejaren, korter is bespreekbaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 120,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
925 m2
In units vanaf:
430 m2
Parkeerkosten:
250
Bouwjaar:
2000
Buurt:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Emer (53), Station (42), Chasse (35), Hoogeind (29), Schorsmolen (29), Steenakker (28), Tuinzigt (27), Brabantpark (25), Kesteren (23), Centrum (20)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Hoogeind (29), Kievitsloop-Paardeweide (26), Slingerweg / Tramsingel (20), De Wijsterd (6), Achter Emer (14), Vosdonk (14), Charles Petitweg (12), De Koekoek (12), Heilaar Noord (9), Steenakker (8)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Hoge Mosten 8-14 in Breda.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Breda? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Kesteren te Breda. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 925 m2 en ligt op Hoge Mosten 8-14 in Breda.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen