Bedrijfsruimte - Huur & koop

Weidehek 28 4824AS Breda

Informatie aanvragen
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 44.000,- per jaar

Weidehek 28 4824AS Breda
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur & koop aangeboden
op Weidehek 28 in Breda

Bedrijfsruimte - Huur & koop
600 m2

Multifunctioneel bedrijfspand met twee ruime kantoorruimtes, beschikbaar op een uitstekende locatie in nieuw industriegebied “Achter-Emer Noord” in Breda-Noord.
Het bedrijfspand kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen.

Metrages

Begane grond:
- Bedrijfsruimte van circa. 454 m²
- Kantoorruimte van circa. 81 m²

1e verdieping:
- Kantoorruimte van circa. 65 m²

Buitenterrein

Op het volledig verharde buitenterrein van circa. 900 m² is voldoende plaats voor het laden en lossen van goederen en voor het parkeren van personen- en vrachtwagens. Eventuele extra (gratis) parkeergelegenheid is in de direct omgeving voldoende aanwezig. Totale perceeloppervlakte is circa 1895 m².

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met bedrijvencategorie 2-3. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Voorzieningen

Kantoorruimte
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Sanitaire voorzieningen
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Kabelgoten
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Te openen ramen
- Wandradiatoren
- Keukenblok
- Stucwerkwanden
- Laminaat
- Serverruimte

Bedrijfsruimte

- Geïsoleerd
- Vrije hoogte 6,20 m
- Monoliet afgewerkte betonvloer
- TL- verlichting
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Gasheater
- Krachtstroomvoorzieningen
- Sectionaaldeur (handbediend)
- Brandpreventiemiddelen
- Entresol oppervlakte: circa. 30 m2

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gelegen in nieuw industriegebied “Achter-Emer Noord” in Breda Noord. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen naar het centrum van Breda, de omringende gemeenten en de op- en afritten vanaf Breda naar onder andere; Utrecht(A27)/Antwerpen /Rotterdam (A16)/Bergen op Zoom (A58)/Eindhoven (A58).

Huurcondities:

Huurprijs: € 44.000 per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties)
voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Koopcondities:

Koopprijs: € 525.000,- k.k. excl BTW
Aanvaarding: In overleg

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 44.000,- per jaar
oppervlakte:
600 m2
Bouwjaar:
1999
Buurt:
Industrieterrein:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Hoogeind (60), Emer (51), Krogten (44), Heilaar (34), Industrieterrein Statendam (12), Industrieterrein Heikant (13), Vrachelen-Noord (10), Steenakker (20), Industrieterrein Vijf Eiken (8), Muizenberg (14)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Hoogeind (60), Achter Emer (24), Everdenberg (12), Krogten Noord (24), De Wijsterd (10), Statendam (10), Steenakker (18), Muizenberg (16), Vijf Eiken (9), Van Der Reijtstraat (14)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Weidehek 28 in Breda.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur & koop in Breda? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Achter Emer in de buurt Emer te Breda. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 600 m2 en ligt op Weidehek 28 in Breda.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen