Bedrijfsruimte - Huur

Ambachtsweg 2 3542DG Utrecht

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 1.050,- per maand

Ambachtsweg 2 3542DG Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Ambachtsweg 2 in Utrecht

Bedrijfsruimte - Huur
100 m2 - 195 m2

Meerdere bedrijfsunits, eventueel uit te bereiden middels een verdiepingsvloer, beschikbaar op bedrijventerrein de Lage Weide in Utrecht, direct aan de op- en afritten van de A2 (Amsterdam – Maastricht). Het gebouw kenmerkt zich door een moderne en representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP-ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft, reclame-uitingen zullen gezamenlijk worden geregeld. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen.

Algemeen

Bedrijfsunits: circa 100 m² eventueel uit te bereiden naar 195 m2 middels een verdiepingsvloer van 95 m2
Huurprijs: vanaf € 1.050,- excl. BTW per maand

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie III. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om uw bedrijfsvoering te toetsen aan het huidige bestemmingsplan. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Voorzieningen

De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en zijn voorzien van onder andere;
• Elektrische overheaddeur
• Loopdeur
• Toiletruimte
• Pantry
• TL- verlichting
• Zelfstandige alarminstallatie
• Zelfstandige gas/ water en elektra aansluitingen
• Krachtstroomvoorzieningen
• Monoliet afgewerkte betonvloer
• Mogelijkheid tot de realisatie van internet- en telefonieaansluitingen
• Vrije hoogte van maar liefst 7 meter
• Vloerbelasting van circa. 2.500 kg/m2

Buitenterrein & parkeren

Het verharde en omheinde buitenterrein zal beveiligd worden middels beveiligingscamera’s en toegangspoorten. Per bedrijfsunit krijgt u de beschikking over twee privé parkeerplaatsen. Eventuele extra (gratis) parkeergelegenheid is er voldoende aanwezig in de directe omgeving.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein de “ Lage Weide “ in Utrecht. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door haar variatie van lokale, nationaal en internationaal opererende bedrijven en haar uitstekende bereikbaarheid vanwege de op- en afritten van de A2 (Amsterdam – Maastricht) en de diverse uitvalswegen naar het centrum van Utrecht en omringende gemeenten.

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 1.050,- excl. BTW per maand (afhankelijk van de daadwerkelijke metrage)
Huurtermijn: Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 1.050,- per maand
Totale oppervlakte:
195 m2
In units vanaf:
100 m2
Bouwjaar:
2016
Industrieterrein:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijvengebied Oudenrijn (104), Bedrijventerrein Lageweide (90), Bedrijventerrein en omgeving (76), Laagraven (70), Bedrijventerrein De Wetering (23), Schepenbuurt bedrijvengebied Cartesiusweg (19), Buitengebied Harmelen (14), Maartensdijk (14), Bloemstede en Boomstede (13), Verspreide huizen Mastwijk (11)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Lage Weide (90), Oudenrijn (76), Nieuw Overvecht (75), Laagraven-Liesbosch (70), De Wetering (23), Cartesiusweg / Pegus / D.E. (15), Industrieweg (13), De Putkop (12), Maarssenbroek (11), Breukelerwaard (4)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Ambachtsweg 2 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Lage Weide te Utrecht. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 195 m2 en ligt op Ambachtsweg 2 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen