Kantoor - Huur

Amsterdamsestraatweg 646 3555HX Utrecht

Informatie aanvragen

€ 110,- per m² / jaar

Amsterdamsestraatweg 646 3555HX Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Amsterdamsestraatweg 646 in Utrecht

Kantoor - Huur
170 m2 - 622 m2

De ruimte is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg richting het centrum van Utrecht in de Elinkwijk op bedrijvenpark Demkade.

Het betreft een kantoorgebouw opgedeeld in diverse gerenoveerde kantoorunits gelegen op de eerste en tweede verdieping. Dit object is uitermate geschikt voor zorggerelateerde ondernemingen zoals een medisch centrum, fysiotherapeutenpraktijk, huisartsenpraktijk en dergelijke.

In het pand zijn onder andere gevestigd Fysio Holland, Medicort fysiotherapie en OCA. Direct naast het gebouw is Iron House gym gevestigd alsmede het Gezondheidscentrum de Brug met daarin: Centrum voor Tandheelkunde, de Zuilense Apotheek, vier huisartspraktijken, een podotherapeut, een huidtherapeute, logopedie en stottercentrum, een diëtiste, acupunctuur kliniek en het Saltro.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per eigen vervoer is goed. De Amsterdamsestraatweg is de verbindingsweg tussen Utrecht en Maarssen. Via de Marnixlaan, Cartesiusweg en Graadt van Roggenweg is de rijksweg A2 op enkele autominuten verwijderd.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. De bushalte bevindt zich op 1 minuut lopen van het object en via diverse busverbindingen is het centrum van Utrecht en het centraal station uitstekend bereikbaar. Tevens zijn er diverse busverbindingen naar station Maarssen.

Parkeren
Vrij parkeren is mogelijk op eigen terrein en langs de openbare weg.

Oppervlakte
Voor verhuur is momenteel in totaal circa 622 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
1e verdieping circa 223 m²
2e verdieping links circa 229 m²
2e verdieping rechts circa 170 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf 170 m².

Huurprijs
€ 110,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De ruimte wordt aangeboden met onder andere de volgende voorzieningen:
- representatieve entree;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming voorzien van radiatoren;
- airco-units waar aanwezig;
- de aanwezige kabelgoten ten behoeve voorzien van elektra-, data- en telecommunicatiebekabeling;
- pantry (voorzien van close-in boiler waar aanwezig);
- (deels) te openen ramen;
- intercom- en deuropeningsinstallatie;
- sanitaire voorzieningen per kantoorunit;
- huidige scheidingswanden;
- huidige vloerbedekking.

Servicekosten
€ 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- gas-, water- en elektraverbruik inclusief vastrecht;
- cv onderhoud;
- bijdrage VvE bedrijvenpark Demkade;
- tuin- en terreinonderhoud;
- onderhoud dakbedekking;
- onderhoud diverse (dagelijks onderhoud);
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Energielabel
Het kantoorgebouw is voorzien van een energielabel A.

Bestemming
Conform bestemmingsplan, derhalve geschikt voor kantoorruimte/maatschappelijk.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 110,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
622 m2
In units vanaf:
170 m2
Bouwjaar:
1995
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buiten Wittevrouwen (90), Bedrijventerrein Lageweide (83), Bedrijvengebied Papendorp (67), Plettenburg (57), Domplein (49), Bedrijvengebied Kanaleneiland (33), Bedrijvengebied Oudenrijn (32), Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs (31), Rijnsweerd (31), Bilthoven-Noord (24)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lage Weide (83), Papendorp / Nieuwerijn (43), Plettenburg-De Wiers Zuid (43), Oudenrijn (30), Rembrandtlaan (21), Nieuw Overvecht (20), Laagraven-Liesbosch (15), Doornkade (13), Larenstein (12), Breukelerwaard (9)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Amsterdamsestraatweg 646 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Demkade in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 622 m2 en ligt op Amsterdamsestraatweg 646 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen