Winkel - Huur

Smaragdplein 232-233 3523EJ Utrecht

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 28.885,- per jaar

Smaragdplein 232-233 3523EJ Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Smaragdplein 232-233 in Utrecht

Winkel - Huur
251 m2 - 252 m2

Algemene informatie
Zelfstandig winkelpand gelegen in Utrecht-Zuid in de wijk Tolsteeg in het winkelcentrum “Smaragdplein”. Het winkelpand bestaat uit een begane grond met verkoopruimte, dagverblijf en toilet, opslag in de kelder en kantoor-/opslagmogelijkheid op de verdieping. Samen met een bibliotheek, apotheek, weekmarkt, daghoreca en dienstverlenende sector is het Smaragdplein een van de belangrijkste voorzieningenconcentratie van Utrecht Zuid-Oost. Reeds gevestigde bedrijven zijn Plus supermarkt, Lidl supermarkt, Gall en Gall, Kruidvat, Blokker, Bannierhuis, Bakker Roel, The readshop, ABNAmro.

Bereikbaarheid
Het winkelcentrum is zeer goed bereikbaar door de gunstige ligging aan de stedelijke Noord-zuid verbinding, de zeer nabij gelegen rondweg en het snelwegknooppunt 'Lunetten" waar de A-12 en A-27 elkaar kruisen.

Ook met openbaar vervoer is deze locatie goed bereikbaar. Een bushalte met de lijnen 8, 15 en 47 bevindt zich op loopafstand.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van de winkel bedraagt totaal circa 252 m², verdeeld over:
- circa 141 m² op de begane grond;
- circa 65 m² op de 1ste verdieping;
- circa 46 m² in de kelder.
Metrage conform bijgesloten NEN 2580 meetcertificaat.

De frontbreedte van de winkelruimte is circa 12,5 meter.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object zal worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
- toegangsdeuren
- toilet;
- dubbele laad en losdeuren achterzijde;
- trap naar kelder en verdieping

Vertrekkend huurder laat achter om niet:
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- CV ketel;
- hete luchtgordijn;
- reclamebord buiten;
- stellingen kelder in koelcel
- laminaatvloer;
- pantry;
- alarm.
Eventueel onderhoud en/of vervanging is voor rekening van huurder.

Parkeren
Totaal ca. 275 gratis parkeerplaatsen rondom het winkelcentrum.

Huurprijs
€ 29.000 per jaar vrij van BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 5 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.

Betaling
Huur en servicekosten en BTW maandelijks vooruit.

Servicekosten
Er zullen geen bijkomende leveringen en diensten worden doorbelast. Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Winkeliersvereniging
Verplichte deelname aan de winkeliersvereniging € 400,- per jaar te vermeerderen met btw.

Zekerstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige voorwaarden en condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 28.885,- per jaar
Totale oppervlakte:
252 m2
In units vanaf:
251 m2
Bouwjaar:
1950
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Lange Elisabethstraat (49), Centrumschil-Zuid (45), Domplein (44), IJsselstein-Binnenstad (33), De Bilt (27), Buiten Wittevrouwen (21), Bilthoven-Zuid (20), Zamenhofdreef en omgeving (20), 2e Daalsebuurt en omgeving (18), Buitengebied Houten West (16)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Laagraven-Liesbosch (2), Nieuw Overvecht (2), Singel (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Smaragdplein 232-233 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Tolsteeg en Rotsoord te Utrecht. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 252 m2 en ligt op Smaragdplein 232-233 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen