Kantoor - Huur

Geenhovensedreef 30 5552BD Valkenswaard

Informatie aanvragen
  • )
  • )

Prijs op aanvraag

Geenhovensedreef 30 5552BD Valkenswaard
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Geenhovensedreef 30 in Valkenswaard

Kantoor - Huur
320 m2 - 1442 m2

Locatie :
De kantoorruimte en showroom maken deel uit van een hoogwaardig bedrijfscomplex met kantoren, showroom en bedrijfs- en productieruimten. Het object is gelegen op een zichtlocatie op de hoek van de Geenhovensedreef en de Pastoor Heerkensdreef, aan de noordkant van Valkenswaard, welke direct aansluiten op de doorgaande weg van Eindhoven naar Valkenswaard. In de directe nabijheid zijn zowel kantoren, showrooms, bedrijfsruimten als ook woonhuizen gelegen. Tevens bevinden zich op steenworp afstand sportcomplexen met onder andere tenniscomplex Valkencourt en zwembad De Wedert. In het complex zijn reeds gevestigd Lommers Sanitair en fitnesscenter Sportiva Life.

Bereikbaarheid :
De Geenhovensedreef geldt als een van de hoofdradialen c.q. verbindingswegen binnen de gemeente en zorgt voor aansluiting tussen de diverse wijken, centrum en het aangrenzende dorp Dommelen. Op korte afstand bevindt zich het kruispunt met de hoofdweg door Valkenswaard, De N269 (Lommel-Valkenswaard-Eindhoven). De op- en afritten van de snelwegen A2 (Maastricht- Eindhoven) en A67 (Venlo-Eindhoven-Antwerpen), zijn binnen tien minuten te bereiken. Op loopafstand bevindt zich een halte van het regionale busvervoer.

Kadastrale gegevens :
Gemeente Valkenswaard, Sektie A, Nummer 2978. 

Oppervlakte :
Showroom/kantoorruimte
Ca 740 m² onderverdeeld in:
Ca 420 m² op de begane grond
Ca 320 m² op de 1e verdieping

Kantoorruimte totaal
Ca 702 m² onderverdeeld in:
Ca 325 m² op de begane grond
Ca 377 m² op de 1e verdieping

Deelverhuur is mogelijk per bouwlaag of per vleugel vanaf ca 325 m².

Parkeren :
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein vóór het complex en voorts in de omgeving, zoals een parkeerterrein aan de Pastoor Heerkensdreef.

Opleveringsniveau :
- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen en spots;
- royale ontvangsthal met bordestrap, vide en natuurstenen vloer;
- receptiebalie op de begane grond;
- cementdekvloeren voorzien van huidig tapijt of tegelwerk;
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- stalen trap met houden treden naar 1e etage;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- deels geïntegreerde airco-units;
- huidige kantoorindeling met metal stud scheidingswanden;
- luxe gescheiden sanitaire voorzieningen per bouwlaag;
- ruime bedrijfskantine met keukenopstelling voorzien van apparatuur;
- verwarming middels c.v.-ketels en radiatoren met thermostaatkranen.

Aanvangshuurprijs kantoorruimte: 
€ 120,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. 

Aanvangshuurprijs showroomruimte:
€ 105,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. 

Voorschot servicekosten :
Nader overeen te komen.

Huurtermijn :
Vijf jaren.

Verlengingstermijn :
Vijf jaren.

Opzegtermijn :
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling :
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso. B.T.W. : Indien huurder niet aan het”90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting,
zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract :
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding :
In overleg, doch spoedig.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging :
Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Makelaar : Folkert Franssen Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
5652 AB Eindhoven
Postbus 7055
5605 JB Eindhoven
Tel. 040 - 250 70 60
Fax 040 - 250 70 65
e-mail info@bossers-fitters.nl
website www.bedrijfshuisvesting.nl

Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
Prijs op aanvraag
Totale oppervlakte:
1.442 m2
In units vanaf:
320 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Binnenstad (60), Hurk (45), Fellenoord (36), Meerveldhoven (36), Verspreide huizen (36), Bergen (34), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (32), Veldhoven (20), Centrum (9), Genderbeemd (14)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (59), De Run 4000 (15), Kade (9), Schaapsloop 2 (8), Voldijn 1971 (8), Diepenvoorde (7), De Haagdoorn (6), Schaapsloop 1 (6), Waalre-Noord (6), De Run 5000 (5)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Geenhovensedreef 30 in Valkenswaard.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Valkenswaard? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Geenhoven te Valkenswaard. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1442 m2 en ligt op Geenhovensedreef 30 in Valkenswaard.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen