Essenstraat 1 5616LG Eindhoven
Kantoor te huur aangeboden op Essenstraat 1 in Eindhoven
Prachtige kantoorruimte in vrijstaand kantoorgebouw aan de rand van het centrum van Eindhoven! De beschikbare ruimte is gelegen op de begane grond.
Locatie / Ligging :
Het kantoorgebouw is gelegen aan de rand van het centrum van Eindhoven op een herkenbare locatie nabij het stadionkwartier en Strijp S. Aan de overzijde is de voormalige Philips ambachtsschool gelegen met onder in de plint het bekende restaurant Loetje.
Kadastrale gegevens :
Gemeente Strijp, Sectie C,
Nummers 4778 en 4779,
Grootte 825 m² (gedeeltelijk)
Oppervlakten :
Ca. 545 m2 op de begane grond (inclusief algemene ruimten).
Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein is 1 parkeerplaats beschikbaar aan de zijkant van het gebouw.
Uitbreidingsmogelijkheden :
Nee.
Postcode :
5616 LG.
Onderscheidend :
- uitstekende bereikbaarheid;
- prachtige zichtlocatie;
- eigentijds opleveringsniveau;
- op loopafstand van Station Strijp-S.
Opleveringsniveau : ’as is, where is’
royale entree (gezamenlijk te gebruiken);
brandmeldvoorzieningen;
robuuste uitstraling met industrieel plafond;
toiletgroepen;
volwaardige keuken/kantineruimte;
houten kozijnen met dubbele beglazing;
alarminstallatie;
luchtcirculatiesysteem.
Glasvezel :
Ja.
Energielabel :
A.
Architect :
OOKARCHITECTEN.
Bestemming :
Zie bijlage.
Verdere info:
Voorheen in het object :
Brandpulse.
Bouwjaar :
1935.
Datum beschikbaar :
1 februari 2024.
HUURCONDITIES
Huurprijs :
€ 150,00 per m2 te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Servicekosten :
Nader overeen te komen.
Huurtermijn :
Vijf jaren.
Verlengingstermijn :
Vijf jaren.
Opzegtermijn :
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurbetaling :
Per kwartaal vooruit.
Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
BTW :
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/ verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.
Huurovereenkomst :
R.O.Z.-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Bereikbaarheid :
Per auto :
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Het gebouw ligt op ca 5 minuten rijden bij de op- en afritten van de A2 en is gelegen aan de binnenring van Eindhoven.
Per openbaar vervoer :
Om de 8 minuten vertrekt in de nabijheid een snelle busverbinding naar het Centraal Station en Eindhoven Airport.
Bovendien zijn er op loopafstand ook nog reguliere bushaltes aanwezig. Het treinstation “Strijp-S’’ ligt ook op loopafstand.
Omgeving :
Supermarkt: Jumbo, Albert Heijn en Lidl allemaal op korte afstand gelegen.
Restaurants: Loetje, diverse restaurants op Strijp S.
Centrum: ca. een kwartier naar het centrum.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Oppervlakte | 545 m² |
Bouwjaar | 1935 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Pantry, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Philipsdorp |
Wijk | Oud-Strijp |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Flight Forum (20), Hurk (14), Fellenoord (10), Meerveldhoven (9), Achtse Barrier-Gunterslaer (7), Genderbeemd (6), Philipsdorp (5), Rochusbuurt (4)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (21), Flight Forum (14), Achtse Barrier (7), Eindhoven Airport (6), De Run 4000 (5), De Tempel/ Vlokhoven (4), Diepenvoorde (2), High Tech Campus Eindhoven (2), Woenselse Heide (2), Breedvennen (1)
Over Eindhoven
Eindhoven heeft een oppervlakte van 89,37 km2 met ruim 235.691 inwoners.
Waar in Eindhoven staat ruimte te huur of te koop?
Winkelcentrum Woensel (13) , Hurksestraat (8) , Nieuwe Emmasingel (8) , Kennedyplein (7) , Geldropseweg (6) , Hoogstraat (6) , Rechtestraat (6) , Willemstraat (6) , Croy (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Eindhoven. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 545 m² te huur en ligt op Essenstraat 1 in Eindhoven.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.