Bedrijfsruimte - Huur

Lodewijkstraat 16 5652AC Eindhoven

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

Lodewijkstraat 16 5652AC Eindhoven
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Lodewijkstraat 16 in Eindhoven

Bedrijfsruimte - Huur
3664 m2

Locatie

:

Het object is gelegen aan de oostelijke kant van het gewilde bedrijventerrein “De Hurk”.

De gebruiksmogelijkheden van het object zijn zeer divers met milieucategorie 4.2 volgens het ontwerp bestemmingsplan “Bedrijventerrein De Hurk-Croy 2013”. Bedrijventerrein “De Hurk” kenmerkt zicht door een grote verscheidenheid aan bedrijven variërend van productie- en handelsbedrijven tot kantoorgebouwen. De gebouwen dateren van de jaren ’60, jaren ’90 tot en met heden. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Ballast Nedam, Vegro, HVL Elektrotechniek, Paradigit en de kantoren van Uticon, Schneider Electric, Coolermaster en de nieuwbouw van Sandd koeriersdiensten. Op korte termijn wordt begonnen met de nieuwbouw van Bouwmaat XL.

Bereikbaarheid

:

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. “De Hurk” is

direct gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A2
(Maastricht-Amsterdam) en tevens aan de ringweg van
Eindhoven. Daarnaast zorgt de nieuwe aansluiting met de N2
vanaf de Meerenakkerweg voor extra goede bereikbaarheid
van “De Hurk”.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Strijp, Sectie D, Nummer 2829,
Totale perceelsgrootte 45 are en 38 centiare.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Bedrijfsruimte

Begane grond
(voor)

Circa 880 m²

Bedrijfsruimte

Begane grond
(achter)

Circa 2.496 m²

Bedrijfsruimte

Expeditieruimte

Circa 288 m²

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 55 m²

     

Parkeerplaatsen

Op eigen terrein

21 stuks

 

   

Parkeren

:

Er is ruime parkeergelegenheid aan de zijkant (21 parkeer-

plaatsen) op eigen terrein in combinatie met parkeervakken over de gehele voorgevel aan de voorgelegen openbare weg en directe omgeving.

Bouwjaar

:

1996, uitbreiding in 2008.

Postcode

:

5652 AC.

Opleveringsniveau

:

- entree met elektrische schuifdeuren;
- monolithische betonvloer;
- nokhoogte circa 7,5 meter;
- vrije hoogte circa 6,2 meter;
- vrije overspanning deels circa 10 meter,
​  deels circa 19 meter;
- lichtstraten;
- verlichting middels TL-opbouwverlichting;
- verwarming door CV-installatie met
​  radiatoren (kantoor- en balieruimte);
- verwarming voorste hal middels twee
​  heaters;
- aluminium kozijnen;
- deels isolerende beglazing;
- alarminstallatie met bewegingsmelders en
  magneetcontacten;
- roestvrij stalen rolluiken aan de buitenzijde;
- diverse brandblusmiddelen en rookmelders.
​  Doormelding via brandmeldinstallatie;
- diverse aansluitingen voor data en elektra.

Aanvangshuurprijs bedrijfsruimte

:

€ 60,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen

:

€ 250,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de
geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

Het gehuurde beschikt over eigen meters ten behoeve van de levering van gas, water en elektra.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

In overleg.

 

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
Prijs op aanvraag
oppervlakte:
3.664 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Hurk (87), Buitengebied (74), Industrieterrein Ekkersrijt (29), Meerveldhoven (35), Kapelbeemd (34), Achtse Barrier-Gunterslaer (30), Flight Forum (28), Esp (24), Eeneind (23), Verspreide huizen (18)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Hurk (98), Ekkersrijt (29), Kapelbeemd (44), Breeven (35), T Zand (35), Achtse Barrier (30), Esp (24), Kade (21), De Run 4000 (19), Eeneind Ii (18)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Lodewijkstraat 16 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein De Hurk in de buurt Hurk te Eindhoven. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 3664 m2 en ligt op Lodewijkstraat 16 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen