Winkel - Huur

IJdok 35 1013MM Amsterdam

Informatie aanvragen

€ 167 per m² per jaar

IJdok 35 1013MM Amsterdam
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op IJdok 35 in Amsterdam

Winkel - Huur
152 m2 - 115 m2
CASCO WINKELRUIMTEN GELEGEN OP IJDOCK ACHTER HET CENTRAAL STATION TE AMSTERDAM.
Algemeen:
Het prachtige op IJDock gelegen project is bijna afgerond: het Roommate Hotel is open, het Paleis van Justitie is in gebruik, de jachthaven heeft in de zomermaanden bootjes, de haven- en waterpolitie heeft haar plek en de kantoren zijn gevuld met advocaatkantoren en andere gebruikers. Wat mist er nog? RETAIL
Commerciële ruimten:
In totaal komt er op IJdock ruim 1.300m² aan commerciële ruimten, verdeeld over verschillende units en geschikt voor detailhandel. ALLE HORECA -UNITS ZIJN REEDS VERHUURD.
De commerciële ruimten zijn hoog en licht en hebben een bijzondere glazen pui die over de gehele breedte open kan. Hierdoor ervaar je de directe nabijheid van het IJ met haar weidse en spectaculaire uitzicht. De units worden vanuit de binnenstraat ontsloten.
IJDock beslaat circa 89.000m² en omvat:
- Het Paleis van Justitie (ca. 34.000m²);
- Kantoren KLPD Waterpolitie (ca. 3.400m²);
- Commerciële ruimten (ca. 1.300m²);
- Hotelketen Roommate met circa 300 kamers;
- Ca. 5.800m² kantoren;
- 56 luxe woonappartementen;
- Jachthaven met circa 60 ligplaatsen voor passanten (City Marina);
- een ondergrondse parkeergarage met circa 500 plaatsen, waarvan circa 350 openbaar.
IJdok 35
Oppervlakte: 84,6m² met een frontbreedte van 20 meter;
VERHUURD MA BELLA CAKERY opening medio november.
IJdok 45
Oppervlakte: 125,2m² met een frontbreedte van 8 meter;
VERHUURD GREEN HAVEN opening november.
IJdok 47
Oppervlakte: 158,8m² met een frontbreedte van 8 meter;
Huurprijs: € 35.730,- exclusief BTW per jaar.
IJdok 49
VERHUURD aan BAGELS & BEANS (flagshipstore)
IJdok 87
Oppervlakte: 152,3m² met een frontbreedte van 8 meter;
Huurprij: € 34.267,50 exclusief BTW per jaar.
IJdok 89
Oppervlakte: 169,7m² en 40m² (kelder) met een frontbreedte van 8 meter;
Huurprijs: € 38.182,50 exclusief BTW per jaar.
ONDER BOD
IJdok 159
Oppervlakte: 166,8m² met een frontbreedte van 5 meter;
VERHUURD aan MISTER GREEN
Staat van oplevering:
Het object zal worden opgeleverd in casco staat (één en ander conform de concept technische omschrijving bedrijfsruimten gebouw 2 IJdock / Amsterdam, versie 15 maart 2012 v 0.1) en inclusief door en voor rekening Wester-IJ-Dock C.V.
Alles wat zich in of aan het gehuurde bevindt wat niet tot het casco behoort is voor rekening en risico van huurder. Verhuurder is hier op geen enkele wijze verantwoordelijk voor. Bij het einde van de huurovereenkomst dient huurder het gehuurde in casco staat op te leveren, tenzij partijen anders overeenkomen.
Onder huur als casco wordt verstaan de huur van de constructieve bouwvloer(en), het/ de constructieve plafond (s), de bouwmuren met pui en inclusief de in de bouwmuren aanwezige kozijnen, ramen en deuren, de nutsvoorzieningen tot waar de (hoofd)meter is/komt dan wel tot een ander primair aansluitpunt, alsmede trappen indien deze door of vanwege verhuurder zijn aangebracht.
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 4,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW, ten behoeve van:
- Reiniging gevels in geval van graffiti;
- Gemeentelijke-/provinciale belastingen die ten laste van huurder komen;
- Glasbewassing;
- VVE bijdrage;
- Administratie kosten.
Zekerheidsstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.
Huurovereenkomst:
Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2012) aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Overige voorwaarden:
Nader overeen te komen.
Courtage:
O&G bedrijfsmakelaars heeft dit object dit in portefeuille. Mocht door bemiddeling van O&G bedrijfsmakelaars een transactie tot stand worden gebracht, wordt u geen courtage in rekening gebracht.
Voorbehouden:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 167 per m² per jaar
Totale oppervlakte:
115 m2
In units vanaf:
152 m2
Beschikbaar per:
In overleg
Breedte gevel:
20 m
Lokale voorzieningen:
Winkel op minder dan 500 m
Gebied:
Stationslokatie, aan vaarwater, Stadscentrum dorpskern, stadskern en woonomgeving
Welstandsklasse:
A1
Bijdrage winkeliersvereniging:
A1
Aantal bouwlagen:
1 bouwlaag
Bouwjaar:
2012
Branchebeperking:
Nee
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Oude Pijp (70), Jordaan (46), Museumkwartier (40), Grachtengordel-West (32), Burgwallen-Nieuwe Zijde (31), Da Costabuurt (28), Van Lennepbuurt (27), Landlust (26), Nieuwe Pijp (25), Buikslotermeer (23)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Zuiderhout (16), Bedrijvencentrum Osdorp (2), Landlust (2), Achtersluispolder (1), Buiksloterham / Papaverweg (1), Centrale Markthallen / Fca (1), De Sniep (1), Sloten-Slimmeweg (1), Sloterdijk Iii-Zuid (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van IJdok 35 in Amsterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Amsterdam? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Haarlemmerbuurt te Amsterdam. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 115 m2 en ligt op IJdok 35 in Amsterdam, dit adres ligt in een stationslokatie, aan vaarwater, stadscentrum dorpskern, stadskern en woonomgeving.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen