IJdok 45 1013MM Amsterdam

Objectinformatie
€ 2.400 per maand
1 of 2 jaar huur mogelijk

Kantoor of winkelruimte ruimte:
€ 230,- per m² v.v.o. per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Het IJdok is gelegen op een klein schiereiland direct aan het IJ en naast Centraal Satation in Amsterdam. Het gebouw is een hoogwaardige en opvallende verschijning op een prachtige locatie Met een hoogte van 45 meter is het Ijdok een icoon en onderdeel van de skyline aan het IJ met onder andere het naastgelegen Gerechtshof Amsterdam.

Per direct komt er circa 125 m² v.v.o. kantoorruimte of winkelruimte beschikbaar gelegen in de plint van het gebouw. Het betreft een onderhuursituatie. Het gehuurde beschikt over een eigen opgang, drie kantoor units, een kleine keuken, een toilet en een opslag.

Doordat de voorkant is voorzien van grote raampartijen heeft het Gehuurde veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de straat en het prachtige hotel Aitana aan de overkant.

Locatie
Het IJdok is ideaal gelegen op loopafstand van Centraal Station, een iconische gebouw nabij het Paleis van Justitie en restaurant MOS. Het is een prettige werkplek. De Haarlemmerstraat/Haarlemmerdijk, Prinsen- en Realeneiland zijn op loopafstand gelegen en bieden een prachtig straatbeeld vol oude ophaalbruggen en monumentale pakhuizen. De Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk bieden een rijk aanbod aan gezellige cafés en hippe pop-up stores. Aanvullend zijn Café Restaurant Nieges en Wolf ook nabij gelegen, prettige restaurants met heerlijk eten en of een groot terras.

Bereikbaarheid
Auto
IJdok 21 is goed bereikbaar met de auto vanuit Amsterdam Noord via de Piet Heintunnel. Ook de ringweg West is binnen 7 minuten bereikt. Via de A10 is de Zuidas binnen 20 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer
Het kantoorgebouw ligt op slechts enkele minuten lopen van Amsterdam Centraal Station. Hier vertrekken diverse tram-, trein-, metro- en buslijnen. Met de Noord-Zuidlijn is de Zuidas in 8 minuten te bereiken.

Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 125 m² v.v.o beschikbaar

Parkeren
Parkeergarage IJdock is gesitueerd aan de zuidelijke IJ-oever te Amsterdam, gelegen midden in het IJ en grenzend aan de Jordaan. De parkeergarage ligt dichtbij het Paleis van Justitie, het KLPD en het Centraal Station van Amsterdam.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in turn-key conditie opgeleverd. Meubilair in overleg.

Huuringangsdatum
1 Juli 2022

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van IJdok 45 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.