Bedrijfsruimte - Huur

Kollenbergweg 5 1101AT Amsterdam

Informatie aanvragen

€ 80,- per m² / jaar

Kollenbergweg 5 1101AT Amsterdam
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Kollenbergweg 5 in Amsterdam

Bedrijfsruimte - Huur
2300 m2

Volledig gerenoveerd bedrijfsgebouw gelegen op het bedrijventerrein Zuidoost Amstel III,
bestaande uit circa 1.000 m² kantoorruimte en circa 1.300 m² bedrijfsruimte.
Het gebouw komt beschikbaar per Q2 - Q3 2020.

Het gebouw zal worden gerenoveerd in lijn met de getoonde impressies. Hierbij zal het
buitenterrein opnieuw worden ingericht en de gevel worden aangepast. De kantoorruimte wordt
in casco + staat opgeleverd. Het exact opleverniveau dient in nader overleg te worden bepaald en
kan desgewenst worden afgestemd op de wensen van de huurder.

Op het bedrijventerrein Amstel III in Amsterdam Zuidoost is dit volledig gerenoveerde, logistieke
bedrijfspand beschikbaar voor verhuur. Het solitaire bedrijfsgebouw bestaat uit circa 1.300
m² bedrijfsruimte en circa 1.000 m² bijbehorende kantoorruimte welke zeer geschikt is voor
opslag, productiebedrijven, showroom of logistiek.

Het bedrijfsgebouw is gelegen op een goede zichtlocatie nabij de afslag A2. Het bedrijventerrein
Amstel III waarin het gebouw is gelegen ligt ingeklemd tussen de A9 en A2 en is per
zowel auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Op het terrein zijn diverse autoshowrooms
gevestigd waaronder Tesla, Audi en Jaguar. Eveneens bevinden zich hier meerdere
bedrijven actief in de logistieke sector.

LOCATIE
Het gebouw is gelegen op het kantoren- en bedrijfsgebied Amstel III, nabij de afslag A9 en A2.
Het gebied is strategisch gelegen tussen de Amsterdam ArenA, het AMC en de Nieuwe Kern in
de Gemeente Ouder-Amstel waar een enorme gebiedsontwikkeling gepland staat.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Door de ligging van het gebouw nabij de A9 en A2 is de bereikbaarheid met eigen vervoer
uitstekend. Vanaf de afslag S111 is het slechts 5 minuten rijden naar het gebouw.

Per openbaar vervoer:
Het gebouw is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Station Amsterdam Bijlmer ArenA is
bereikbaar per trein en metro en ligt op circa 15 minuten loopafstand van het bedrijfsgebouw.
Bij de bushalte Holterbergweg stopt lijn 171, 300 en 356 richting Aalsmeer, Haarlem, Schiphol
Airport en Amsterdam Bijlmer ArenA.

VLOEROPPERVLAKTE
Het verhuurbare vloeroppervlak is op de volgende wijze onderverdeeld:
Begane grond circa 1.300 m² bedrijfsruimte
Begane grond circa 460 m² kantoorruimte
1e verdieping circa 540 m² kantoorruimte

PARKEREN
Op het omliggende parkeerterrein zijn ca. 90 parkeerplaatsen beschikbaar voor
verhuur.

HUURPRIJS
Kantoorruimte € 165,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Bedrijfsruimte € 80,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Parkeren € 750,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op de nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
Huurovereenkomsten met een huurtermijn van minimaal 5 jaar.

OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in casco + staat. Het exacte
opleverniveau van zowel de kantoorruimte als de bedrijfsruimte dient in
nader overleg te worden bepaald.

HUURINGANGSDATUM
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties voor
die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan
het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde
verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig
verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumenten Prijsindexcijfer, reeks alle huishoudens (2015=100),
zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW
volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie 2015.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in
onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden
ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 80,- per m² / jaar
oppervlakte:
2.300 m2
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Amstel III/Bullewijk (113), Hogewey (101), Oostelijk Havengebied (57), Bedrijventerrein (46), Ijplein/Vogelbuurt (46), Verrijn Stuart (39), De Omval (38), Grachtengordel-West (32), Oude Pijp (31), Jordaan (30)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijvengebied Zuidoost (95), Noord (101), Industrieterrein Uithoorn (57), Verrijn Stuart (38), Hamerstraat (35), Bedrijventerrein Cruquius (31), Amstel Ii (18), Bedrijventerrein Legmeer En Bovenkerk (22), Buiksloterham / Papaverweg (22), De Sniep (18)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Kollenbergweg 5 in Amsterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Amsterdam? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Bedrijvengebied Zuidoost in de buurt Amstel III/Bullewijk te Amsterdam. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 2300 m2 en ligt op Kollenbergweg 5 in Amsterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen