Bedrijfsruimte - Huur

Gageldonkseweg 1 4815PD Breda

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 28.000,- per jaar

Gageldonkseweg 1 4815PD Breda
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Gageldonkseweg 1 in Breda

Bedrijfsruimte - Huur
625 m2

Representatieve bedrijfsruimte met winkelruimte beschikbaar aan de Gageldonkseweg 1a te Breda. Wegens het ruime bestemmingsplan biedt deze locatie volop mogelijkheden voor ondernemers in verschillende sectoren. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen!

Algemeen

Bedrijfsruimte:circa. 375 m2
Winkel-/kantoorruimte: circa. 250 m2

Bouwjaar: 1990

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 2 én detailhandel toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Parkeren

Bij het object zijn 7 parkeerplaatsen aanwezig. Tevens is er in de nabije omgeving voldoende extra parkeergelegenheid.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen aan de rand van bedrijventerrein “Steenakker” in Breda. Het bedrijventerrein is uitstekende bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar omringende dorpen, het centrum van Breda en de op- en afritten van de A16 (Breda - Rotterdam).

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte:
• Betonvloer
• CV heater
• HR ketel
• Krachtstroom
• Lichtstraat
• Overheaddeur
• Persluchtleidingen
• Tl-verlichting
• Vloerbelasting 500 kg/m²
• Vrije hoogte 3,3 meter
• Vrije overspanning 15 meter

Winkel-/kantoorruimte:

• Betonvloer
• Glazen pui (Aluminium)
• Systeemplafond
• Te openen ramen
• Telefonieaansluiting
• Tl-verlichting
• Toiletruimte
• Vrije hoogte 2,8 meter
• Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs casco:€ 28.000,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn:In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten:Niet van toepassing
Aanvaarding:1 mei 2017
Opzegtermijn:12 maanden
Zekerheidstelling:Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 28.000,- per jaar
oppervlakte:
625 m2
Bouwjaar:
1990
Buurt:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijventerrein Vosdonk-Zuid (86), Hoogeind (66), Emer (55), Krogten (45), Heilaar (35), Schansdijk en omgeving (21), Steenakker (20), Zwanengat en omgeving (19), Vrachelen-Noord (8), Muizenberg (16)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Vosdonk (72), Hoogeind (66), De Koekoek (26), Achter Emer (25), Krogten Noord (24), Vosdonk Zuid (21), De Wijsterd (8), Muizenberg (18), Steenakker (18), Emer Zuid (14)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Gageldonkseweg 1 in Breda.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Breda? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan in de buurt Steenakker te Breda. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 625 m2 en ligt op Gageldonkseweg 1 in Breda.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen