Bedrijfsruimte - Huur

Nikkelstraat 22 4823AB Breda

Informatie aanvragen

€ 2.000,- per maand

Nikkelstraat 22 4823AB Breda
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Nikkelstraat 22 in Breda

Bedrijfsruimte - Huur
320 m2

• Uitstekend bereikbaar
• Ruim voldoende parkeermogelijkheden
• Nabij diverse voorzieningen

Algemeen
Representatieve en functionele bedrijfsruimte met kantoor. Aan de Nikkelstraat te Breda, nabij de A16 en de noordelijke rondweg van Breda gelegen, een zelfstandig en representatief bedrijfscomplex. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte van ca. 275 m², een kantoorruimte van ca. 45 m² en een buitenterrein van ca. 120 m². Door de ligging aan de westkant van de Haagse Beemden is de locatie uitstekend bereikbaar.

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein Moskes in de wijk Muizenberg aan de noord-westzijde van Breda. De omgeving biedt een groot aantal voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn, een kinderdagverblijf, een hotel en een station.

Bereikbaarheid
Per auto.
De locatie is uitstekend bereikbaar per auto. Het object ligt op korte afstand van de afslag (17) "Breda-Noord/Prinsenbeek" van de snelweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen).

Bereikbaarheid per openbaar vervoer.
Het object is gelegen op loopafstand van het NS-station Breda/Prinsenbeek van waaruit diverse busverbindingen met ondermeer het centrum van Breda worden onderhouden.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 320 m².

Indeling:
- entree, toiletruimte en kantoor: ca. 45 m²;
- bedrijfshal: ca. 300 m²;
- entresol: ca. 60 m²;
- achtergelegen buitenterrein: ca. 120 m².

De hoogte van de bedrijfshal is ca. 4.80 m.

Opleveringsniveau
Het object is onder andere voorzien van:

Kantoorruimte:
- systeemplafond met inbouwverlichting;
- stadsverwarming;
- toilet;
- pantry;
- airco.

Bedrijfsruimte:
- 2x overheaddeur;
- lichtstraat;
- tl-verlichting;
- heater;
- entresolvloer.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan: "Haagse Beemden".
Bestemming: bedrijventerrein.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 2.000,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van water, elektra en abonnement op het stadsverwarmingssysteem.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Op korte termijn zal de buitenzijde voor rekening en risico van verhuurder worden geschilderd.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

 

Contact

BedrijfsnaamMVGM Bedrijfshuisvesting
VestigingMVGM Breda
ContactpersoonR.G.C.M. (Rogier) Willemsen RM
E-mailadresrgcm.willemsen@mvgm.nl
Telefoonnummer076-5434687
Mobiel06-13738441

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 2.000,- per maand
oppervlakte:
320 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijventerrein Vosdonk-Zuid (94), Hoogeind (76), Emer (63), Krogten (51), Heilaar (42), Vrachelen-Noord (17), Steenakker (25), Schansdijk en omgeving (21), Zwanengat en omgeving (20), Muizenberg (19)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Vosdonk (80), Hoogeind (76), De Wijsterd (17), De Koekoek (30), Achter Emer (27), Krogten Noord (27), Muizenberg (22), Steenakker (21), Vosdonk Zuid (21), Emer Zuid (16)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Nikkelstraat 22 in Breda.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Breda? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Muizenberg in de buurt Muizenberg te Breda. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 320 m2 en ligt op Nikkelstraat 22 in Breda.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen