Bedrijfsruimte - Huur

Park Forum 1119 5657HK Eindhoven

Informatie aanvragen

€ 255.000,- per jaar

Park Forum 1119 5657HK Eindhoven
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Park Forum 1119 in Eindhoven

Bedrijfsruimte - Huur
4296 m2

Recent gebouwd logistiek bedrijfscomplex!
Locatie / Ligging: Dit logistieke bedrijfscomplex is gesitueerd op het redelijk nieuwe bedrijventerrein Park Forum West in Eindhoven, gelegen nabij Eindhoven Airport in de brainport-regio. Het duurzame karakter van dit bedrijventerrein van ca 41 ha wordt onder andere bewerkstelligd door de ruimtelijke inrichting en de aanwezigheid van parkmanagement. Grond wordt uitgegeven door de gemeente Eindhoven, het betreft de enige locatie waar bedrijven nog voor nieuwbouw terecht kunnen. In dit complex is het linkergedeelte beschikbaar voor verhuur. In het rechtergedeelte is Data Space Archief Management gehuisvest. Op het terrein zijn verder o.a. Sarebo, Smartweares, Makita, IT&M en Brocacef gevestigd.  
Bereikbaarheid:Het object is uitstekend bereikbaar met de auto, via de N2/A2. Tegenover het gebouw is een bushalte (lijn 103) gelegen. Eindhoven Airport ligt op slechts 5 minuten rijden.
Kadastrale gegevens:Gemeente Strijp, Sectie G, Nummer 2797, Grootte 89 are (= 8.900 m²) gedeeltelijk.
Onderscheidend: - uitstekende verhouding tussen het aantal m²’s (logistieke) bedrijfsruimte ten opzichte van het aantal m²’s kantoorruimte;- uitstekende vrije hoogte: ca 13,60 meter;- hoge energieprestatienorm;- vrije hoogte bedrijfsruimte;- luxe kantoren;- uitstraling.
Oppervlakten :
Logistieke ruimte Expeditie ruimte Entresol Kantoorruimte Buitenterrein
(13,6 m)
2.156 m² 695 m² 900 m² 545 m² 1.600 m²
Parkeergelegenheid:Op eigen terrein zijn 14 parkeerplaatsen beschikbaar voor de deur, parkeren kan verder op het links langs het gebouw gelegen buitenterrein.
Architect: Joost Buijs Architecten B.V. uit Waalre.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte (met BREEAM-NL certificaat) : - gevels stalen golfplaten; - geïsoleerd dak en gevels; - goederenlift ten behoeve van entresolvloeren (400 kg/m²); - brand compartimentering; - verlichting; - vrije hoogte ca 13,60 meter; - brandmeldinstallatie; - laadkuil met 4 loadingdocks; - monolitisch afgewerkte gewapende betonvloer;- zeer ruime vloerbelasting (4.000 kg/m²); - ruime daglichttoetreding middels vele ramen en voorgevel.
Opleveringsniveau kantoorruimte: - patio tuin/terras (ca 176 m²); - ruime kantine op de begane grond; - representatieve kantoren op de eerste verdieping, spreekkamer op de begane grond; - toiletgroepen; - minder valide toilet begane grond; - airconditioning; - parketvloeren; - systeemplafonds met inbouwarmaturen; - verwarming.
HUURCONDITIES
Jaarlijkse aanvangshuurprijs: € 255.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit per automatische incasso.
Huurtermijn: Tien jaren. Verlengingstermijn: Vijf jaren.
Opzegtermijn: Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de con­sumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubli­ceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
B.T.W.: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercen­tage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor BTW belaste huur/ verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optie­verzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspec­teur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huur­der het gehele daardoor financieel te lijdennadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.
Huurovereenkomst: R.O.Z.-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 255.000,- per jaar
oppervlakte:
4.296 m2
Bouwjaar:
2012
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Buitengebied (80), Hurk (87), Industrieterrein Ekkersrijt (29), Meerveldhoven (35), Kapelbeemd (34), Achtse Barrier-Gunterslaer (30), Flight Forum (28), Esp (24), Bedrijventerrein Eersel (22), Verspreide huizen (18)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Hurk (98), Ekkersrijt (29), Kapelbeemd (44), Breeven (35), T Zand (35), Achtse Barrier (30), Esp (24), De Haagdoorn (22), Kade (21), De Run 4000 (19)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Park Forum 1119 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Park Forum in de buurt Park Forum te Eindhoven. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 4296 m2 en ligt op Park Forum 1119 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen