Bedrijfsruimte - Huur

Tinsteden 18 7547TG Enschede

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 26.328,- per jaar

Tinsteden 18 7547TG Enschede
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Tinsteden 18 in Enschede

Bedrijfsruimte - Huur
490 m2 - 670 m2

Algemeen:
Te huur een bedrijfscomplex, bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte, (verdeeld over twee bouwlagen) alsmede een bestraat riant buitenterrein, gelegen aan de Tinsteden 18 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“De Marssteden 2005”, met als bestemming volgens artikel 6 van de bestemmingsplanvoorschriften “Bedrijven” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Lonneker
Sectie : K
Nummer: 2338
Groot: 1.501 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 670 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond bedrijfsruimte 490 m²
Begane grond kantoorruimte 90 m²
1e verdieping kantoorruimte 90 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

bedrijfsruimte
- gladde betonvloer
- overheaddeur
- entresol
- indirect gestookte heaters

kantoorruimte
- CV (gas) installatie met radiatoren
- systeemplafond voorzien van verlichting
- toiletvoorziening
- airconditioning

Huurprijs:
€ 36.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de rijksweg A1/A35 richting Amsterdam en Berlijn, gelegen op enkele minuten rijafstand.

Locatie & omgevingsfactoren:
Het object is gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein “de Marssteden”. Dit moderne industrieterrein is gelegen aan de westzijde van Enschede in het zicht van de A35, afrit 26 en de Westerval, de hoofdinvalsweg aan de westkant van Enschede, direct gelegen aan de rijksweg A35/A1.

De Marssteden is een gevarieerd bedrijventerrein. Het is ruim opgezet met brede groenstroken en waterpartijen. Het terrein biedt ruimte aan bedrijven van groot tot klein. Op het terrein zijn vooral de sectoren industrie, groothandel en bouw vertegenwoordigd. Grote bedrijven zijn o.a. Pentair, Boermarke Vers, Koopmans Bouwgroep, UniCarriers Netherlands, TNT, Systabo, Tyco Building Services Products, Zeton en Hess AAC Systems.

Parkeren:
Het object beschikt over een ruim bestraat buitenterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Aanvaarding per 01 mei 2018.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 26.328,- per jaar
Totale oppervlakte:
670 m2
In units vanaf:
490 m2
Beschikbaar per:
2018-05-01
Bouwjaar:
1993
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Industrie- en havengebied (74), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I (40), Marssteden (44), Bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest (19), Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn (33), De Slank (26), Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I (17), Bedrijventerrein Westermaat-Noordoost (12), Buurtschap Twekkelo (13), Industrieterrein-Delden (12)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Havengebied (76), Marssteden (52), Twentekanaal Zuid (30), Westermaat Zuid (18), Stepelo (28), Twentekanaal Noord (18), Euregio Bedrijvenpark (26), Zeggershoek- Fabelenweg (17), Westermaat Noord Ii (12), Schneiderbos I En Ii (12)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Tinsteden 18 in Enschede.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Enschede? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Marssteden in de buurt Marssteden te Enschede. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 670 m2 en ligt op Tinsteden 18 in Enschede.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen