Bedrijfsruimte - Huur

Arendstraat 11 1223RE Hilversum

Informatie aanvragen

€ 120,- per m² / jaar

Arendstraat 11 1223RE Hilversum
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Arendstraat 11 in Hilversum

Bedrijfsruimte - Huur
456 m2

Het uit de jaren vijftig daterende fabrieksgebouw van pillenfabrikant ‘Roter’, is getransformeerd tot een modern Hilversums kantorencomplex voor de creatieve sector. Het gebouw heeft hierbij de naam gekregen "Rotor Media".
In het ‘Rotor Media’ zijn diverse creatieve bedrijven en ondernemingen gehuisvest (geweest), waaronder: BNN, Spil Games, La Place, Quadia, ShipitSmarter en Care to Change.

BEREIKBAARHEID:
Het complex is per auto goed aan te rijden vanuit het centrum, maar ook van en naar de rijksweg A27 (Utrecht-Lelystad) en de rijksweg A1 (Amsterdam-Amersfoort). Vanaf het centraal treinstation van Hilversum rijden er meerdere buslijnen (108 en 109) in de richting van de Arendstraat.

Met het afronden van het provinciale besluit rond de aanleg van de HOV-lijn (een busverbinding voor Hoogwaardig Openbaar Vervoer), komt ter hoogte van de Mussenstraat een eerste en enige halte met een rechtstreekse aansluiting op het treinstation Hilversum-centraal station.

BESCHIKBAARHEID:
De beschikbare kantoorunit kent een verhuurbaar vloeroppervlak van totaal circa 456 m². Het oppervlak is met zorg berekend door het bouwtechnische bureau MRBA te Hilversum.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het kantoor kent een zeer compleet voorzieningenniveau, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en installaties, onder meer bestaande uit:
• representatieve hoofdentree;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (deels) en een industrieel plafond (deels);
• toiletgroep:
• ruime pantry met bar/tafel;
• kabelgoten v.v. een basis E-installatie;
• luchtbehandelingssysteem;
• brandmeldinstallatie;
• brandcompartimentering, 60 min brandwerendheid;
• buitenzonwering;
• elektronisch bedienbaar hekwerk;
• raamkozijnen voorzien van draai-/kiepramen met gelaagd veiligheidsglas;
• glasvezel dataverbindingslijnen;
• toegangscontrole systeem (van het merk ‘Salto’) vanaf de hoofdentree tot het gehuurde;
• camerabeveiliging middels CCTV in de algemene ruimten en de buitenruimten.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 120,- per m² per jaar excl. BTW.

Voor het parkeren is een huurprijs verschuldigd van EUR 475,- exclusief BTW per parkeerplaats op jaarbasis.

PARKEERGELEGENHEID:
Bij de ruimte kunnen totaal circa 10 parkeerplaatsen worden aangeboden.

SERVICEKOSTEN:
Vanwege de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten wordt aan de huurders van het complex (bij een meer reguliere kantoorfunctie) een voorschotbedrag aan servicekosten berekend van indicatief EUR 36,00 per m² op jaarbasis exclusief BTW.

In de servicekosten zijn begrepen:
- onderhoud gas cv-installatie;
- onderhoud buitenterrein, inclusief herstel bestrating;
- glasbewassing buitenzijde;
- bijdrage totale afvalverwerkingskosten;
- schoonmaakkosten algemene ruimten (niet betreffende het openbare gedeelte van het bedrijfsrestaurant);
- de levering van gas, water en elektra en het bijbehorende vastrecht ter zake van de individuele ruime, alsmede een pro rata aandeel in de algemene ruimte;
- videocamerabewaking;
- de kosten van onderhoud en gebruik van de gebouw gebonden installaties en voorzieningen, waaronder begrepen, maar daartoe niet beperkt: de elektrische installatie (inclusief de zwakstroominstallatie), de liftinstallatie, de elektrisch bedienbare toegangshekken; de aanwezige zonneschermen (screens), het toegangscontrole systeem (van het merk Salto), de luchtbehandelingsinstallatie.
- aanpassen brievenbussen, naams- en wegbewijzeringborden;
- 6% administratiekosten. HUURPERIODE:
De huurovereenkomst wordt in beginsel afgesloten voor de duur van 5 (vijf) jaar te verlengen met een aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

AANVAARDING:
In overleg.

ENERGIEPRESTATIE:
De betreffende ruimte beschikt thans over een energielabel C.

 

Contact

BedrijfsnaamCastanea Bedrijfsmakelaars B.V.
VestigingHilversum
Contactpersoonmr. S.H. (Bas) Bakker RM RT
E-mailadresbas@castanea.nl
Telefoonnummer06 - 54 220 914

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 120,- per m² / jaar
oppervlakte:
456 m2
Bouwjaar:
1962
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Valkeveen (64), Soesterveen II (59), 't Hart (49), Havenkwartier (48), Industriewijk 't Plaveen (24), Kerkelanden (20), Den Dolder-Zuid (18), Ankeveense Rade (17), Centrum (10), Maartensdijk (15)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Soestdijkse Grachten (103), Gooimeer Zuid (62), Havenkwartier (48), Industriewijk (27), Kerkelanden (19), Fornheselaan (18), De Slenk (16), Industrieweg (14), Zuidbuurt (12), Eembrugge (10)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Arendstraat 11 in Hilversum.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Hilversum? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Mussenstraat in de buurt Liebergen te Hilversum. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 456 m2 en ligt op Arendstraat 11 in Hilversum.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen