Bedrijfsruimte - Huur

Swalm 2 3068LH Rotterdam

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 1,- per maand

Swalm 2 3068LH Rotterdam
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Swalm 2 in Rotterdam

Bedrijfsruimte - Huur
396 m2

Algemeen
Voor de verhuur bieden wij aan een multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan de Swalm 9 op bedrijvencentrum “Waterstroom”. Het bedrijvencentrum “Waterstroom” is een modern bedrijfscomplex in de wijk Zevenkamp, gelegen aan de Roer en de Swalm, direct nabij de A20 (Hoek van Holland - Gouda). Door de kleinschaligheid van dit complex en de goede ligging is dit een zeer gewilde locatie voor bedrijven in en rondom Rotterdam.

Het bedrijfsgebouw heeft een uitstekende bereikbaarheid via de snelwegen A20 (Hoek van Holland - Gouda), A16 (richting Dordrecht - Breda en de A15) en A13 (richting Delft en Den Haag). De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen. Op loopafstand bevinden zich de metrohalte “Nieuw Verlaat” en bushalte “Tjonger” voor bus 37.

Kadastrale aanduiding
Gemeente: Rotterdam,
Afdeling: 13e;
Sectie: BA,
Nummer: 2781 (gedeeltelijk).

Indeling
Swalm 2 omvat:
Ca. 285 m² bedrijfsruimte
Ca. 111 m² kantoorruimte

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (4,00 m x 4,20);
• Onderheide glad afgewerkte betonvloer;
• Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
• Krachtstroomaansluiting;
• Verlichting door middel van T.L.-verlichtingsarmaturen ;
• Daglichttoetreding door middel van een lichtstraat;
• Vrije hoogte ca. 6,00 meter.

Kantoorruimte:
• Systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
• Centrale verwarming door middel van radiatoren;
• Isolerende beglazing en (gedeeltelijk) te-openen ramen;
• Betegelde toiletruimte.

N.B.: de aanwezige voorzieningen kunnen per unit verschillen.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Voorschot servicekosten
Een voorschot groot € 3,50 per m² per jaar exclusief BTW voor onder andere de navolgende leveringen en diensten:
• Onderhoud overheaddeur;
• Onderhoud cv installatie;
• Onderhoud terrein;
• Schoonmaken buitengevels en glas;
• Gezamenlijke reclame-uiting;
• 5 % administratiekosten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 1,- per maand
oppervlakte:
396 m2
Bouwjaar:
1991
Buurt:
Industrieterrein:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Lansinghage (95), Donkersloot (75), Verspreide huizen in Schieland (54), Verspreide bebouwing Moordrecht (68), De Hoefslag (56), Verspreide huizen Zuidplaspolder (19), Gouwestroom (31), Oud Krimpen (25), Ommoord (29), Bolnes (27)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Lansinghage (95), Donkersloot-Noord (65), De Hoefslag (56), Gouwe Park (55), Coenecoop I+ii (40), Gouwestroom (31), Het Ambacht (30), Stormpolder (23), Ommoord (26), Prisma (26)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Swalm 2 in Rotterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Zevenkamp in de buurt Zevenkamp te Rotterdam. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 396 m2 en ligt op Swalm 2 in Rotterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen