Bedrijfsruimte - Huur

Lelystraat 33 3364AH Sliedrecht

Informatie aanvragen

€ 775,- per maand

Lelystraat 33 3364AH Sliedrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Lelystraat 33 in Sliedrecht

Bedrijfsruimte - Huur
140 m2

Op de verdieping gelegen zelfstandige, multifunctionele ruimte met een oppervlakte van ca. 140 m². De ruimte is uitstekend geschikt voor gebruik als showroom, kantoorruimte en/of bedrijfsruimte en bevindt zich op de verdieping van een tweetal samengevoegde bedrijfsunits die deel uitmaken van een nieuwbouw bedrijfscomplex aan de Lelystraat in Sliedrecht.

De aangeboden ruimte bevindt zich op de verdieping en is toegankelijk via de eigen afgesloten entree op de begane grond met eigen meterkast en trapopgang.
De verdieping is o.a. voorzien van vinyl-vloerafwerking, ruime daglichttoetreding door middel van aluminium kozijnen met isolerende beglazing in de voorgevel, verlichtingsarmaturen, een toilet, een pantry en verwarming/koeling door middel van een airco-splitunit.

Locatie:
Het nieuwbouwcomplex is gelegen op bedrijventerrein Nijverwaard te Sliedrecht. De locatie is goed bereikbaar gezien de ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A15. Direct naast het bedrijventerrein is het treinstation Sliedrecht Baanhoek met goede verbindingen tussen Dordrecht en Geldermalsen. De locatie is derhalve zowel met de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Afmetingen:
Ca. 140 m² showroom, kantoorruimte en/of bedrijfsruimte op de verdieping.

Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2. De kantooroppervlakte mag conform het vigerende bestemmingsplan maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte bedragen.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloer;
- gevels deels sandwichpanelen en deels stalen gevelbeplating op isolerende binnendozen;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- unit-scheidende wanden kalkzandsteen vellingblokken;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- eigen meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra.

Voorzieningen/specificaties:
- zelfstandige entree op de begane grond met eigen meterkast en houten steektrap naar de verdieping;
- betonnen verdiepingsvloer;
- vloerafwerking vinyl;
- verlichtingsarmaturen;
- ruime daglichttoetreding;
- betegelde toiletruimte;
- pantry;
- verwarming en koeling door middel van airco-splitunit.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 775,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
In nader overleg vast te stellen.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI),
reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 17-02-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 15-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting.

Bijzonderheid:
Het is huurder niet toegestaan om op zondag activiteiten in of om het pand uit te voeren.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 775,- per maand
oppervlakte:
140 m2
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Verspreide huizen (71), Antoniapolder (15), Bedrijventerreinen Werkendam (33), Neder-Hardinxveld (13), Bedrijventerrein Nijverwaard (24), Industriegebied Develpoort (21), Bedrijventerrein Noordoost-Kwadrant (18), Lekkerkerk (18), Oostpolder (18), Grote Waard (14)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Polder Het Nieuwland (31), Antoniapolder (13), Nijverwaard (24), Develpoort (21), Oosteind / Kooyhaven Ea (21), Nieuwe Weg (7), Noordoost Kwadrant (19), Hoogendijk (16), Vinkenwaard (16), Lekkerkerk-Oost (15)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Lelystraat 33 in Sliedrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Sliedrecht? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Nijverwaard te Sliedrecht. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 140 m2 en ligt op Lelystraat 33 in Sliedrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen