Bedrijfsruimte - Huur

Fermiweg 95 3542CB Utrecht

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 45,- per m² / jaar

Fermiweg 95 3542CB Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Fermiweg 95 in Utrecht

Bedrijfsruimte - Huur
2490 m2

Omschrijving :
Het betreft hier bedrijfsruimte gelegen in een karakteristiek bedrijfscomplex aan de Atoomweg/Fermiweg gelegen op bedrijventerrein “Lage Weide”. Het object is voorzien van 2 (twee) overheaddeuren op maaiveld niveau en beschikt tevens over een verhard buitenterrein. Het object leent zich uitstekend voor op- en/of overslag.

Bedrijventerrein Lage Weide ligt aan de rand van Utrecht langs de A2 en is één van de oudste bedrijventerreinen van Nederland. Aanvankelijk vestigden zich er met name industriële ondernemers en bouwbedrijven, momenteel ligt het accent meer op logistiek en distributie. Op het bedrijventerrein Lage Weide zijn veel florerende bedrijven gevestigd, van grootschalige multinationals tot eenmanszaak. U vindt hier een uiteenlopend scala van distributiecentra, bouwbedrijven, nutsbedrijven, sloopafvalverwerkingsbedrijven, bedrijfsverzamelge-bouwen, ICT, etc. Lage Weide is 216 hectare groot en biedt werkgelegenheid aan circa 18.000 mensen. Sinds 2007 wordt flink geïnvesteerd in de kwaliteit van het terrein. Dit heeft bijgedragen aan een betere bereikbaarheid, veiligheid, functionaliteit en uitstraling.

Ligging:
Het bedrijventerrein “Lage Weide” is uitstekend bereikbaar door de ligging aan de rijksweg A2. Op het bedrijventerrein is een mix van bedrijven gevestigd. Lage Weide is het enige bedrijventerrein in Utrecht waar categorie 5 bedrijven zich mogen vestigen. Daarnaast staat het bedrijventerrein eveneens bekend om zijn multimodale karakter (weg, water en spoor). Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals: HEMA, Ziggo, Pontmeyer, Stiho, Kuehne Nagel, Pouw, DHL en C. van Heezik Transport.

Bereikbaarheid:
Utrecht is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12, A27 en A28, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. De locatie is uitstekend bereikbaar door de ligging direct nabij de rijksweg A2 en de N230. Deze goede bereikbaarheid wordt versterkt door de afrit 7 (Lage Weide). Daarnaast is object zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer Vanaf het NS Station Maarssen en Utrecht CS rijden er bussen naar bedrijventerrein Lage Weide. De bushalte bevindt zich op loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 2.490 m² verhuurbaar vloeroppervlak bedrijfsruimte, alsmede 650 m² verhard buitenterrein.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- 2 (twee) overheaddeuren;
- Daglicht toetreding;
- Vrij hoogte van maximaal 9 meter in de nok;
- Vloerbelasting ca. 3.500 m²/kg.

Buitenterrein:
- Verhard middels asfalt;
- Gezamenlijk afsluitbaar binnenterrein met diverse mogelijkheden.

Parkeergelegenheid:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. In de nabije omgeving is tevens voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurprijs:
€ 45,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Lage Weide”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1.

Voorschot servicekosten:
€ 3,50 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- onderhoud en periodieke controle van de gebouw gebonden installaties;
- assurantiepremie opstalverzekering;
- assurantiepremie glasverzekering;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde levering van zaken en diensten.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 45,- per m² / jaar
oppervlakte:
2.490 m2
Bouwjaar:
1978
Industrieterrein:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijvengebied Oudenrijn (108), Bedrijventerrein Lageweide (99), Bedrijventerrein en omgeving (82), Laagraven (73), Bedrijventerrein De Wetering (25), Schepenbuurt bedrijvengebied Cartesiusweg (19), Maartensdijk (15), Bloemstede en Boomstede (14), Buitengebied Harmelen (14), Verspreide huizen Mastwijk (11)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Lage Weide (98), Nieuw Overvecht (81), Oudenrijn (78), Laagraven-Liesbosch (73), De Wetering (25), Cartesiusweg / Pegus / D.E. (15), Industrieweg (14), De Putkop (12), Maarssenbroek (12), Breukelerwaard (4)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Fermiweg 95 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Lage Weide te Utrecht. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 2490 m2 en ligt op Fermiweg 95 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen