Kerkstraat 34 5427BE Boekel

Op een prima stand gelegen in het kernwinkelgebied van het centrum van Veendam wordt te koop aangeboden een nette gemoderniseerde instapklare multifunctionele winkelruimte. Een winkelpand met een bijzondere gevel.

De winkelruimte heeft een aluminium pui met een frontbreedte van circa 4 meter.

Indeling: entree met aluminium pui, winkelruimte, keuken/ berging, gemoderniseerd toilet met fontein en overkapte buitenruimte, totale oppervlakte circa 75 m², voorzien van een pvc vloer en een systeemplafond. Op de verdieping bevindt zich een volledig beloopbare zolderberging.

De winkel is gelegen naast de Trekpleister, Livera, ‘Of je worst lust’ en de Wibra. Het station van Veendam bevindt zich op loopafstand.

Het geheel is voorzien van C.V. (Intergas combiketel 2019) met heater.

De ruimte leent zich zowel voor een winkelinvulling, als voor een mogelijke kantoorruimte.

Dit gedeelte van de Kerkstraat heeft veel traffic, de bereikbaarheid kan zowel te voet, als met de auto. Parkeervoorziening: ruim voldoende in de omgeving.

Ook als mogelijk beleggingspand kan het geheel interessant zijn.

Deze locatie valt onder het Bestemmingsplan Veendam Centrum en heeft als bestemming Centrum en is bestemd voor detailhandel, kantoren en dienstverlenende bedrijven. Daarnaast is horeca tot en met de categorie 2 toegestaan.

Of het door koper beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de koper zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door koper zelf en voor eigen rekening te geschieden.