Kerkstraat 19 1211CK Hilversum

Op één van de beste locaties in het prachtige centrum van Doesburg bieden wij u deze ruime en representatieve winkelruimte aan voor de verhuur.

Het object bevindt zich direct aan de Markt tegenover de Martinikerk. Het gezellige centrum van Doesburg kenmerkt zich door haar vele fraaie monumentale panden.

De winkelruimte is gelegen in de directe nabijheid van onder andere:
– Hema;
– Kruidvat;
– Primera;
– Etos;
– Stoer Design;
– Labels by Door;
– Etc, etc.

Oppervlakte :
Winkelruimte ca. 474, 04 m²
Magazijnruimte ca. 75,29 m²

Totaal ca. 549,33 m²

Opleveringsniveau :
In huidige staat. Doch leeg en ontruimd, e.e.a. in overleg.

De volgende zaken zijn eigendom van huurder:
– Laminaat vloer;
– Huidige ledverlichting (halogeen is nog aanwezig);
– Koelkast;
– Vriezer.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Doesburg en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden (betaald parkeren).

Bestemmingsplan :
De winkelruimte valt binnen bestemmingsplan ‘Binnenstad Doesburg’ en heeft als enkel bestemming ‘centrum-kernwinkelgebied’. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 50.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS.

Aanvaarding :
1 juni 2023 of zoveel eerder als partijen overeenkomen.