Kantoor - Huur

Lage Naarderweg 47 1217GN Hilversum

Informatie aanvragen

€ 260,- per maand

Lage Naarderweg 47 1217GN Hilversum
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Lage Naarderweg 47 in Hilversum

Kantoor - Huur
30 m2 - 529 m2

In het voormalige kantoorgebouw van "de grootste familie van Nederland", de TROS, zijn diverse business units beschikbaar. Het betreft een karakteristiek kantoorgebouw welke is gesitueerd tegen het centrum van Hilversum en op loopafstand van het Media Park. Het kantoorgebouw is gebouwd in 1920 en bevat veel leuke details uit de nalatenschap van de TROS.

Het kantoorgebouw beschikt over een ruim aantal business units, variërend in grootte vanaf circa 22 m² tot circa 110 m². Tevens is het mogelijk verschillende kantoorruimtes te koppelen. Daarnaast beschikt het kantoorgebouw over ruime archiefruimte in het souterrain.

Verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping van het kantoorgebouw bevinden zich diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder gemeenschappelijke vergaderruimtes. Tevens bevindt zich op de begane grond het werkcafé, voorzien van een koffiecorner, waar huurders op een informele en in een ongedwongen sfeer kunnen (samen)werken.

Verdieping: Unit: Metrage: Huurprijs:
Begane grond 0.04 66,1 m² € 850,-
Begane grond 0.08 65,3 m² € 840,-
1e verdieping 1.05 45,3 m² € 590,-
1e verdieping 1.11 37,6 m² € 490,-
1e verdieping 1.12 66,2 m² € 840,-
1e verdieping 1.13 33,3 m² € 430,-
1e verdieping 1.15 65,2 m² € 840,-
1e verdieping 1.20 34,7 m² € 450,-
1e verdieping 1.21 31,1 m² € 410,-
1e verdieping 1.24 91,8 m² € 1.060,-

Huurprijzen (inclusief warmte, water en licht) en servicepakket per maand, ter vermeerderen met omzetbelasting.

Parkeergelegenheid:
Er zijn 38 parkeerplaatsen gelegen op het parkeerterrein. De huurprijs bedraagt € 600,- per plaats per jaar exclusief BTW.
Op circa 400 meter afstand bevindt zich het openbare parkeerterrein van het Media Park.

Servicekosten:
Huurder betaalt aan verhuurder een vast, niet verrekenbaar bedrag per maand. De vaste kosten voor het servicepakket worden jaarlijks, vanaf 1 (één) jaar na huuringangsdatum, geïndexeerd op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallaties, inclusief keuringen;
- onderhoud en periodieke controle van brandslanghaspels (exclusief handbrandblussers), inclusief keuringen;
- onderhoud en periodieke controle van brandmeld- en ontruimingsinstallatie(s), inclusief OP-taken en keuringen;
- onderhoud en periodieke controle van elektronische installaties, inclusief keuringen;
- onderhoud en periodieke controle van dak en (indien van toepassing) dakveiligheidsvoorzieningen, inclusief keuringen;
- onderhoud en periodieke controle van slagboom- en hekwerkinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van automatische toegangsdeuren in de centrale entreeruimte;
- onderhoud van het buitenterrein en groenvoorziening;
- legionellapreventie, betreft jaarlijkse monsterafname en periodieke audits (dagelijks beheer voor rekening en uitvoering huurder);
- telefoonkosten gemeenschappelijke voorzieningen (doormelding meldkamer BMI + spreekluisterverbinding liften;
- glasbewassing;
- vuilafvoer, inclusief containerhuur en gemeenschappelijke heffingen;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- correctief storingsonderhoud van bovengenoemde zaken;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huisreglement:
Het kantoorgebouw beschikt over een huisreglement
voor alle huurders van het kantoorgebouw ten
behoeve van de algemene en gemeenschappelijke
ruimten, zoals entree, gangzone, ontvangstruimte,
vergaderruimten, koffiecorner en pantry.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen mogelijk vanaf één jaar met
verlengingsperioden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

 

Contact

BedrijfsnaamCastanea Bedrijfsmakelaars B.V.
VestigingHilversum
ContactpersoonNiels Bunt
E-mailadresniels@castanea.nl
Telefoonnummer035 - 646 0050
Mobiel06 – 302 433 21

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 260,- per maand
Totale oppervlakte:
529 m2
In units vanaf:
30 m2
Parkeerplaatsen:
44
Parkeerkosten:
Vanaf €Â 750,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)
Beschikbaar per:
In overleg
Gebied:
Stadscentrum dorpskern en woonomgeving
Aantal bouwlagen:
4 bouwlagen
Bouwjaar:
1920

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Centrum (51), Valkeveen (61), Laren-Dorpskern (26), Raadhuiskwartier (45), Boomberg (41), Schilderskwartier (38), Trompenberg-Zuid (37), Brink (31), Arenaparkkwartier (30), Zuidbuurt (26)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Gooimeer Zuid (42), Soestdijkse Grachten (33), Zuidbuurt (26), Industriewijk (25), Mediapark (22), Nieuwe Vaart (20), Havenkwartier (16), Kerkelanden (15), De Drie Eiken (14), Gooimeer Noord (14)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Lage Naarderweg 47 in Hilversum.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Hilversum? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Raadhuiskwartier te Hilversum. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 529 m2 en ligt op Lage Naarderweg 47 in Hilversum, dit adres ligt in een stadscentrum dorpskern en woonomgeving.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen