Kantoor - Huur

Gibraltarstraat 36 1055NP Amsterdam

Informatie aanvragen

€ 1.500,- per maand

Gibraltarstraat 36 1055NP Amsterdam
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Gibraltarstraat 36 in Amsterdam

Kantoor - Huur
76 m2

Deze kantoor/-winkelruimte is gelegen in de wijk Bos en Lommer te Amsterdam. Momenteel wordt de ruimte volledig gerenoveerd. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 76 m² waarvan 50 m² op de begane grond en 26 m² in het souterrain. De ruimte beschikt over een nieuwe pantry, nieuwe C.V. installatie, nieuwe sanitaire voorzieningen en een energielabel A. Tevens kenmerkt de ruimte zich door een uitstekende ligging ten opzichte van de ringweg A10 alsmede Tramlijn 19 van Sloterdijk richting Amsterdam-Oost.

LOCATIE
Het gebouw is gelegen op een goede locatie in de wijk Bos en Lommer, gelegen tussen het Westerpark en de Admiraal de Ruijterweg. De locatie kenmerkt zich door een mix van wonen, winkels en kantoren. Het gebied is ten noordwesten van het centrum van Amsterdam gesitueerd en kent een strategische ligging ten opzichte van de ringweg A10 en Sloterdijk.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Door de ligging van het gebouw nabij de ringweg A10 is de bereikbaarheid met eigen vervoer zeer goed te noemen. De rijksweg A1, rijksweg A5, Haarlemmerweg zijn respectievelijk binnen 5 minuten bereikbaar. Tevens is Schiphol Airport binnen 20 minuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
Op loopafstand van circa 1 minuten bevindt zich de tramhalte Wiltzanghlaan waaruit iedere 15 minuten een tram richting Sloterdijk of het Centrum (+oost) vertrekt. Op loopafstand van circa 8 minuten bevindt zich Station Sloterdijk.

VLOEROPPERVLAKTE
Het totale vloeroppervlak bestaat uit 76 m² kantoor-/winkelruimte beschikbaar op de begane grond en in het souterrain.

Begane grond: 50 m² vloeroppervlakte
Souterrain: 26 m² vloeroppervlakte

PARKEREN
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid (betaald) in de buurt van het gebouw.

HUURPRIJS
€ 1.500,- per maand,-

SERVICEKOSTEN
€ 5,00 - per maand, te vermeerderen met BTW voor de door verhuurder te leveren diensten op basis van vooruitbetaling.
De servicekosten bestaan o.a. uit:
- Periodiek onderhoud c.v. installatie en radiatoren

Huurder is zelf verantwoordelijk voor de contracten met de nutsleverancier.

BESTEMMING
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- detailhandel in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- consument verzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- bedrijf in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- kantoor in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- maatschappelijke voorzieningen in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain met uitzondering van geluidsgevoelige
maatschappelijke voorzieningen;
- kinderopvangvoorzieningen, uitsluitend waar deze ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan
rechtmatig zijn gerealiseerd;
- woningen inclusief ruimten ten behoeve van praktijk- of vrije beroepsuitoefening aan huis / bedrijf aan huis op de
tweede en hoger gelegen (bijzondere) bouwlagen;
- woningen inclusief ruimten ten behoeve van praktijk- of vrije beroepsuitoefening aan huis / bedrijf aan huis in de eerste
bouwlaag, waar deze ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan rechtmatig zijn gerealiseerd;

HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijnen in overleg.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

OPZEGTERMIJN
6 maanden voor het einde van de huurtermijn.

ZEKERHEIDSTELLING
Een zekerheidstelling ter grootte van 3 maanden huur.

DUURZAAMHEID
De kantoorruimte beschikt over een energielabel A.

OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd, voorzien van:
- nieuwe pantryvoorziening;
- sanitaire voorzieningen, nieuwe w.c.;
- nieuw gesausde wanden;
- nieuwe elektrische c.v. installatie;
- onafgewerkte granito vloer.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties voor die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex
(CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 1.500,- per maand
oppervlakte:
76 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Grachtengordel-West (233), Burgwallen-Nieuwe Zijde (163), Buiksloterham (129), Bedrijventerrein Sloterdijk (124), Buitenveldert-West (122), Grachtengordel-Zuid (122), Museumkwartier (114), Westelijk Havengebied (97), Willemspark (96), De Weteringschans (88)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buiksloterham / Papaverweg (75), Bedrijventerrein Schinkel (50), Hamerstraat (42), Mercuriushaven (gemengd) (36), Sloterdijk I (34), Amstel Ii (25), Overamstel (30), Cornelis Douwesterrein (28), Alfadriehoek (gemengd) (26), Achtersluispolder (22)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Gibraltarstraat 36 in Amsterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Amsterdam? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Landlust te Amsterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 76 m2 en ligt op Gibraltarstraat 36 in Amsterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen