Kantoor - Huur

Hettenheuvelweg 41-43 1101BM Amsterdam

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 195,- per m² / jaar

Hettenheuvelweg 41-43 1101BM Amsterdam
 

Kantoor te huur aangeboden
op Hettenheuvelweg 41-43 in Amsterdam

Kantoor - Huur
732 m2

Dit kantoorgebouw ligt gelegen in het hart van Amsterdam Zuidoost en een goede zichtlocatie vanaf de Holterbergweg. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 2480 m² kantoorruimte verdeeld over een begande grond, 1e en 2e verdieping. De beschikbare kantoorruimte is voorzien van een hoogwaardig inrichtingspakket met een industriële look & feel. De parkeernorm van 1:33 is absoluut uniek. Het gebouw beschikt over een energielabel A.

Locatie:
In de directe nabijheid zijn gelegen het Stadion Amsterdam ArenA, de ArenA winkelboulevard, Pathé bioscopen, de Heineken Music Hall, Ziggo Dome alsmede het winkelcentrum De Amsterdamse Poort. Verder zijn er diverse hotels in de directe omgeving waaronder Holiday Inn, Marriott, Hampton by Hilton en Jaz by Steigenberger.
Het gebied is voortdurend in ontwikkeling en groeit langzamerhand uit tot een nieuw stedelijk gebied waar men kan werken, winkelen, sporten, wonen en uitgaan. In de directe omgeving bevinden zich de hoofdkantoren en vestigingen van BT, ING, Epson, Deutsche Bank, Adidas en De Bijenkorf.

Auto:
Amsterdam-Zuidoost ligt strategisch goed en is uitstekend bereikbaar. Met de auto is de locatie bereikbaar via de snelweg A2 en indirect via de snelwegen A1 en A9 en ringweg A10. Schiphol en de Amsterdamse binnenstad liggen op respect respectievelijk 20 en 5 kilometer afstand en zijn relatief snel te bereiken.

Openbaar vervoer:
Het gebouw is eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer; het NS trein- en metrostation Amsterdam Bijlmer Arena is gelegen op loopafstand. Dit station heeft zich ontwikkelt tot het vierde station van Nederland. Tevens stopt hier de Zuidtangent, welke een directe busverbinding verzorgt tussen station Haarlem en NS-station Amsterdam Bijlmer Arena via Schiphol.

Oppervlakte:
Voor de verhuur is het volgende beschikbaar:

Hettenheuvelweg 41-43 (per 01-07-2021)
Ca. 732 m² kantoorruimte op de 2e verdieping

Metrage is nog onder voorbehoud van NEN2580 meting.

Parkeren:
Op basis van de geldende parkeernorm van 1:33 zijn er in totaal 22 parkeerplaatsen beschikbaar op de bij het gebouw behorende eigen parkeerterrein.

Huurprijs:
Huurprijs kantoorruimte
€ 195,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaats:
€ 1.750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW. De parkeerplaatsen bevinden zich op het buitengelegen parkeerterrein.

Servicekosten:
€ 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau:
Deze hoogwaardige kantoorruimte wordt in huidige turn-key staat als volgt opgeleverd:
• Vloerafwerking, deels met gietvloeren, deels vloerbedekking;
• Plafondafwerking, deels industrieel met plafondeilanden en deels systeemplafond;
• Verlichting deels met spots en deels verlichtingsarmaturen voorzien van bewegingssensoren;
• Glazen scheidingswanden met zwarte kozijnen;
• Ruim opgezette lunchfaciliteit;
• Luxe uitgevoerde pantry en (koffie)bar
• Hoogwaardig ventilatie- en koelingsysteem;
• Toiletgroepen;
• Databekabeling;
• Huidige indeling op basis van open plan met verschillende in grootte variërende vergaderruimten en afgesloten stilte werkplekken.

Het object wordt in huidige casco staat opgeleverd.

Eventuele overname van een gedeelte van de huidige inrichting/inventaris , meubilair, receptiebalie etc. is bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurprijsbetaling:
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het ROZ model 2015.

BTW:
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever en verhuurder.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 195,- per m² / jaar
oppervlakte:
732 m2
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Grachtengordel-West (235), Burgwallen-Nieuwe Zijde (165), Amstel III/Bullewijk (134), Buitenveldert-West (126), Grachtengordel-Zuid (122), Museumkwartier (116), Willemspark (97), Oostelijk Havengebied (96), De Weteringschans (93), Nieuwmarkt/Lastage (81)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijvengebied Zuidoost (50), Bedrijventerrein Schinkel (51), Hamerstraat (45), Buiksloterham / Papaverweg (42), Bedrijventerrein Legmeer En Bovenkerk (34), Overamstel (31), Amstel Ii (25), Industrieterrein Uithoorn (30), Noord (23), Bedrijventerrein Cruquius (22)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Hettenheuvelweg 41-43 in Amsterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Amsterdam? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Bedrijvengebied Zuidoost in de buurt Amstel III/Bullewijk te Amsterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 732 m2 en ligt op Hettenheuvelweg 41-43 in Amsterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen