Sumatrakade 1537 1019RS Amsterdam

TE KOOP AANGEBODEN Representatieve kantoorruimte

Momenteel bieden wij een zelfstandige kantoorunit te koop aan, gelegen aan de Sumatrakade 1537 in Amsterdam met een fantastisch uitzicht op het water.

Het Java-eiland is een multi functionele wijk op een schiereiland in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam.
Het Java-eiland kreeg zijn naam in 1914 en werd vernoemd naar het eiland Java. Momenteel is het de thuishaven voor diverse creatieve ondernemingen in Amsterdam.

De kantoorruimte is uitermate geschikt voor partijen die een eigen identiteit willen uitstralen, het geheel bevindt zich in goede staat van onderhoud er is gebruik gemaakt van glazen scheidingswanden waardoor er veel lichtinval is.

Oppervlakte
De kantoorunit heeft een oppervlakte van ca. 242 m2 v.v.o.
Er is geen NEN 2580 meting aanwezig, het metrage is uitsluitend indicatief.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar met het eigen vervoer, vanaf de ringweg A10, afslag S114, de Piet Heintunnel, Panamalaan en Sumatrakade.

Openbaar vervoer:
Goed bereikbaar vanaf Amsterdam CS via Stadsbus 42 of tramlijn 26 (richting IJburg).

Vraagprijs :
De vraagprijs bedraagt € 1.250.000,- k.k.

Kadastrale gegevens

Gemeente Amsterdam
Sectie N
Nummer 4017
Appartementsindex A95

Gemeente Amsterdam
Sectie N
Nummer 4017
Appartementsindex A96

Het betreffen twee aan elkaar gekoppelde appartementsrechten in de Vereniging van Eigenaars "De Amada" Te Amsterdam.

Erfpacht
Op het Gebouw zijn van toepassing de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 Amsterdam, vastgesteld door de Gemeenteraad van Amsterdam bij zijn besluit van zes april negentienhonderd
vierennegentig, nummer 275 en opgenomen in een notariële akte en met die akte ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers te Amsterdam op negentien april negentienhonderd
vierennegentig in het register Hypotheken 4, deel 12082 nummer 47

De erfpacht is voortdurend. De erfpacht kan voor het eerst worden herzien per één september tweeduizend
vijfenveertig, terwijl de canon voor het eerst kan worden aangepast op diezelfde dag.

De canons dienen bij vooruitbetaling in halfjaarlijkse gelijke termijnen, vervallende één maart en één september van elk jaar, te worden voldaan, en bedragen thans vierduizend éénhonderdnegenennegentig euro en achtentwintig eurocent (€ 4.199,28) respectievelijk drieduizend tweehonderdzestien euro en negenendertig eurocent (€ 3.216,39) per jaar.

VVE Bijdrage
De bijdrage aan de VVE bedraagt thans:

Voor appartementsrecht A95 € 200,04 per maand
Voor appartementsrecht A96 € 167,07 per maand

Parkeren:
Betaald parkeren langs de openbare weg.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- gemeenschappelijke entree op de begane grond en een eigen entree op de 1e verdieping
- deels voorzien van glazen scheidingswanden;
- vloerbedekking;
- pantry;
- toiletgroep;
- kabelgoten t.b.v. data-, elektra-, en telefonie bekabeling;
- verwarming.

Bijzonderheden
Momenteel wordt de kantoorruimte nog verhuurd maar kan leeg worden opgeleverd.

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Gunning eigenaar