Kantoor - Huur

Heerbaan 44-48 4817NL Breda

Informatie aanvragen

€ 120,- per m² / jaar

Heerbaan 44-48 4817NL Breda
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Heerbaan 44-48 in Breda

Kantoor - Huur
290 m2 - 1115 m2

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op een uitstekende locatie is een representatief kantoorpand beschikbaar voor de verhuur. Het kantoorpand is bekend onder de naam “Heerveste” te Breda. Op zeer korte afstand zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals onder meer Weight Watchers, Whirlpool Nederland, AKD notarissen, Driscoll's, CSL Behring en sports & health Club Pellikaan. In de directe omgeving zijn voorzieningen aanwezig zoals een hotel.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De Heerbaan/Bijster is gelegen binnen het A1-kantorengebied van Breda. Het betreft hier een zeer centrale locatie met een directe aansluiting op de zuidelijke rondweg, die toegang geeft tot zowel de rijksweg A-16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A-27 (Utrecht/Breda).

Parkeren
Het pand beschikt over een eigen terrein, afsluitbaar middels slagboominstallatie, met 32 parkeerplaatsen.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het totale metrage van 1.695 m² is als volgt onderverdeeld:

Begane grond: 825 m²
1e verdieping: 290 m² (verhuurd)
2e verdieping: 290 m²
3e verdieping: 290 m²

Deelverhuur vanaf ca. 290 m² behoort tot de mogelijkheden.

Opleveringsniveau
Het gebouw is momenteel voorzien van onder meer de navolgende voorzieningen:
- representatieve eigen entree;
- aanwezige vloerbedekking;
- aanwezige scheidingswanden met veel glas;
- aanwezig systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- luchtbehandeling met topkoeling;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- volledig ingerichte pantry’s;
- toiletgroepen;
- aanvullende airconditioning.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 120,-- per m² per jaar, te vermeerderen mer BTW.

Servicekosten
Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 25,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten zullen worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurprijs parkeerplaats
De huurprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 500,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 120,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
1.115 m2
In units vanaf:
290 m2
Bouwjaar:
1976
Buurt:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Emer (53), Station (41), Chasse (33), Verspreide huizen Rijen (30), Centrum (16), Hoogeind (29), Steenakker (28), Schorsmolen (27), Tuinzigt (27), Brabantpark (25)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Hoogeind (29), Kievitsloop-Paardeweide (26), Slingerweg / Tramsingel (20), De Wijsterd (6), Achter Emer (14), Bp Hoevestein (6), Charles Petitweg (12), Oosterheide (7), Everdenberg (5), Heilaar Noord (9)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Heerbaan 44-48 in Breda.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Breda? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Heusdenhout te Breda. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1115 m2 en ligt op Heerbaan 44-48 in Breda.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen