Kantoor - Huur

Aalsterweg 48 5615CG Eindhoven

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

Aalsterweg 48 5615CG Eindhoven
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Aalsterweg 48 in Eindhoven

Kantoor - Huur
120 m2

Locatie

:

De commerciële ruimte gelegen op de kruising Aalsterweg/ Leenderweg in de binnenstad van Eindhoven, door deze ligging is er sprake van veel attentiewaarde en goede bereikbaarheid. De ruimte maakt onderdeel uit van de winkelstrip, welke gelegen is in de nabijheid van het Parktheater, Stratumsedijk en de St. Joriskerk. In de directe omgeving zijn onder andere Galerie AbrahamArt, Gunneman Sport, Vinius Wijnen, PUUR Design, Hypodomus Makelaars,

Ann & John Bruidsmode, De Hypotheker en Schellen Slaapcomfort gehuisvest. De directe omgeving kenmerkt zich verder door woningen (met name appartementen), winkels, baliekantoren en horecavoorzieningen.

Bereikbaarheid

:

De Aalsterweg is een belangrijke ontsluitingsweg van en naar het centrum van Eindhoven met uitstekende verbindingen naar de A2 en A67.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Stratum, Sectie C, Nummer 897.
Totale perceelsgrootte 2 are en 60 centiare.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 60 m²

Kantoorruimte

1e verdieping

Circa 60 m²

Totaal

 

Circa 120 m²

Parkeren

:

Voldoende parkeerruimte aan de straatzijde (betaald).

Bouwjaar

:

1919.

Postcode

:

5615 CG.

Opleveringsniveau

:

- volledig voorzien van project tapijt;
- systeemplafond met inbouw led verlichting;
- frontbreedte van ca 5 meter;
- kabelgoten met elektra;
- voorzien van eigen meters;
- glasvezelaansluiting;
- volledig gerenoveerd in 2017;
- twee luxe toiletten met fontein;
- binnenplaats voorzien van achterom;
- CV-ketel, verwarming middels radiatoren;

- twee luxe pantry’s voorzien van spoelbak en vaatwasser;

- dakterras.

Aanvangshuurprijs

:

€ 18.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per direct.

     

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
Prijs op aanvraag
oppervlakte:
120 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Flight Forum (65), Binnenstad (63), Hurk (48), Fellenoord (38), Meerveldhoven (38), Verspreide huizen (37), Bergen (35), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (33), Industrieterrein Ekkersrijt (13), Buitengebied (22)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (62), Eindhoven Airport (welschap A) (33), Flight Forum (31), Ekkersrijt (13), Breeven (19), Achtse Barrier (17), De Run 4000 (16), De Tempel / Vlokhoven (15), Esp (9), Kade (9)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Aalsterweg 48 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Eindhoven? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Looiakkers te Eindhoven. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 120 m2 en ligt op Aalsterweg 48 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen