Kantoor - Huur

Dr. Holtroplaan 38 5652AX Eindhoven

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

Dr. Holtroplaan 38 5652AX Eindhoven
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Dr. Holtroplaan 38 in Eindhoven

Kantoor - Huur
261 m2

Locatie

:

Het betreft zelfstandige kantoorruimten in een zéér representatief kantoorgebouw gelegen aan de entree van kantorenpark “Poot van Metz”, direct aan de snelweg A2.

Dagelijks passeren circa 100.000 voertuigen deze locatie. Het gebouw maakt deel uit van een complex van drie soortgelijke kantoren. De gebouwen liggen rond een plein dat aan de voorzijde wordt begrensd door een talud dat overgaat in een waterpartij. In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd Eizo Europe GmbH, Gerflor Benelux B.V., E.ON Benelux, BDO Accountants en Joanknecht & Van Zelst.

 

 

   

Bereikbaarheid

:

Het gebouw ligt direct aan de N2/A2 en heeft een snelle verbinding met de A58, A67, A50 en de binnenring van Eindhoven. Op loopafstand is een bushalte gelegen van de HOV-lijn. Deze snelle busverbinding gaat elke 10 minuten van en naar het NS Centraal Station van Eindhoven. Eindhoven Airport is in ca 5 autominuten bereikbaar.

 

 

   

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Strijp, Sektie E, Nummer 234 (gedeeltelijk).
Totale perceelsgrootte 78 are en 10 centiare (gedeeltelijk).

 

   

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte 

2e verdieping

Circa 261 m²

 

   

Parkeren

:

6 Parkeerplaatsen op eigen terrein.

 

 

   

Bouwjaar

:

2001.

 

   

Postcode

:

5652 XR.

 

 

   

Opleveringsniveau kantoorruimte

 

 

 

:

- centrale gemeenschappelijke entree voorzien van natuursteen vloerafwerking;

- lift;

- mindervalidentoilet;

- centraal trappenhuis, voorzien van vloerbedekking;

- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing en uitzetramen;

- kabelgoten voorzien van aansluitingen voor data en elektra.

- vloerbedekking, deels pvc stroken en deels vloerstoffering;

- huidige indeling middels luxe glazen systeemwanden*;

- systeemplafonds voorzien van TL-inbouwverlichting;

- verwarming middels convectoren;

- ventilatiesysteem gecombineerd met koelconvectoren;

- 2 maal gescheiden toiletvoorziening (dames/heren) met voorportaal;

- lunchruimte met pantry;

- lamellen*;

- werkkast.

* Genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

 

 

   

Aanvangshuurprijs

kantoorruimte

:

€ 120,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

 

 

   

Aanvangshuurprijs

parkeerplaatsen

:

€ 450,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de
geldende B.T.W.

 

 

   

Voorschot servicekosten

:

€ 30,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

 

 

   

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

 

 

   

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

 

 

   

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

 

 

   

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

 

 

   

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

 

 

   

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

 

 

   

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

 

   

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

 

   

Aanvaarding

:

In overleg, op korte termijn. 

 

   

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
Prijs op aanvraag
oppervlakte:
261 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Flight Forum (65), Binnenstad (63), Hurk (48), Buitengebied (43), Fellenoord (38), Meerveldhoven (38), Verspreide huizen (37), Bergen (35), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (31), Industrieterrein Ekkersrijt (13)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (62), Eindhoven Airport (welschap A) (33), Flight Forum (31), Ekkersrijt (13), Breeven (19), Achtse Barrier (17), De Run 4000 (16), De Tempel / Vlokhoven (15), T Zand (12), Esp (9)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Dr. Holtroplaan 38 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Eindhoven? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein De Hurk in de buurt Hurk te Eindhoven. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 261 m2 en ligt op Dr. Holtroplaan 38 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen