Kantoor - Huur

Roomweg 77- 81 7523BL Enschede

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 128,- per m² / jaar

Roomweg 77- 81 7523BL Enschede
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Roomweg 77- 81 in Enschede

Kantoor - Huur
133 m2 - 399 m2

Te huur 3 representatieve kantoorunits in de wijk Roombeek gesitueerd in de plint van een groter geheel aan de
Roomweg 77-81 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Enschede Noord 2013” met als bestemming gemengd (zie bijlage).

Kadastraal :
Gemeente: Enschede
Sectie : K
Nummer: 3702

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 399 m² en is als volgt ingedeeld.

Unit nummer Omschrijving Oppervlakte
Unit 1 (nr. 77) Kantoorruimte 133 m²
Unit 2 (nr. 79) Kantoorruimte 133 m²
Unit 3 (nr. 81) Kantoorruimte 133 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

De mogelijkheid bestaat om de 3 kantoorunits aan elkaar te koppelen en als 1 kantoorruimte in gebruik te nemen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen
- Stadsverwarming
- Tegelvloer
- Toilet
- Pantry
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen

Huurprijs: (per unit)
€ 17.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is per openbaar- als eigen vervoer goed bereikbaar. De Roomweg is
een zijstraat van de Deurningerstraat, één van de belangrijke uitvalswegen richting Enschede. Op loopafstand is een busbaan met bushalte gelegen.

Omgevingsfactoren:
In de directe nabijheid is winkelcentrum “Op de Brouwerij” gevestigd, daarnaast kent de Roomweg kantoorgebruik in de dienstverlening en zijn in de wijk met name woonhuizen gelegen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen in de woonwijk Roombeek, noordelijk gelegen ten opzichte van het stadscentrum. In deze commerciële strip zijn o.a. gesitueerd een zonnestudio, personal trainer en De Lunchkamer. Tevens nabij gelegen is winkelcentrum “Op de Brouwerij” waar onder andere een Jumbo en Lidl is gevestigd.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn voldoende (gratis) parkeermogelijkheden aan straat. Tevens is aan de overkant van de straat een groot parkeerterrein gelegen.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 128,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
399 m2
In units vanaf:
133 m2
Bouwjaar:
2003

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Broeierd (62), City (43), Bedrijvenpark Westermaat-Zuidoost (33), Eekte-Hazewinkel (32), Binnenstad Oldenzaal (21), Woolde (17), Binnenstad-Oost (15), Varvik-Diekman (18), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I (9), Industrie- en havengebied (17)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Westermaat Noord I (33), Havengebied (19), Twentekanaal Zuid (9), Eekte-Hazewinkel (15), Hazewinkel Noordwest (10), Marssteden (8), Euregio Bedrijvenpark (7), Hazewinkel Zuidwest (7), Twentekanaal Noord (3), Westermaat Zuid (4)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Roomweg 77- 81 in Enschede.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Enschede? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Roombeek-Roomveldje te Enschede. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 399 m2 en ligt op Roomweg 77- 81 in Enschede.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen