Kantoor - Huur

Arendstraat 17 1223RE Hilversum

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 1.950,- per maand

Arendstraat 17 1223RE Hilversum
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Arendstraat 17 in Hilversum

Kantoor - Huur
183 m2

Het uit de jaren vijftig daterende fabrieksgebouw van pillenfabrikant ‘Roter’, is getransformeerd tot een modern Hilversums kantorencomplex voor de creatieve sector. Het gebouw heeft hierbij de naam gekregen "Rotor Media".
In het ‘Rotor Media’ zijn diverse creatieve bedrijven en ondernemingen gehuisvest (geweest), waaronder: BNN, Spil Games, La Place, Quadia, ShipitSmarter en Care to Change.

De beschikbare kantoorunit kent een verhuurbaar vloeroppervlak van totaal circa 183 m². Het oppervlak is met zorg berekend door het bouwtechnische bureau MRBA te Hilversum.

BEREIKBAARHEID
Het complex is per auto goed aan te rijden vanuit het centrum, maar ook van en naar de rijksweg A27 (Utrecht-Lelystad) en de rijksweg A1 (Amsterdam-Amersfoort). Vanaf het centraal treinstation van Hilversum rijden er meerdere buslijnen (108 en 109) in de richting van de Arendstraat.

Met het afronden van het provinciale besluit rond de aanleg van de HOV-lijn (een busverbinding voor Hoogwaardig Openbaar Vervoer), komt ter hoogte van de Mussenstraat een eerste en enige halte met een rechtstreekse aansluiting op het treinstation Hilversum-centraal station.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoor kent een zeer compleet voorzieningenniveau, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en installaties, onder meer bestaande uit:
• representatieve hoofdentree;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• toiletgroepen, waarbij de kranen voorzien zijn van sensoren;
• kabelgoten v.v. een basis E-installatie;
• luchtbehandelingssysteem;
• brandmeldinstallatie;
• brandcompartimentering, 60 min brandwerendheid;
• buitenzonwering;
• raamkozijnen voorzien van draai-/kiepramen met gelaagd veiligheidsglas;
• elektronisch bedienbaar hekwerk;
• glasvezel dataverbindingslijnen;
• toegangscontrole systeem (van het merk ‘Salto’) vanaf de hoofdentree tot het gehuurde;
• camerabeveiliging middels CCTV in de algemene ruimten en de buitenruimten.

De huidige huurder heeft aanvullende voorzieningen aangebracht waaronder de vloerafwerking, een alarminstallatie en camerabeveiliging en een airco-unit. Deze zaken kunnen ter overname worden aangeboden.

PARKEREN
Bij de ruimte kunnen totaal circa 3 parkeerplaatsen worden aangeboden.

HUURPRIJS
De aanvangshuurprijs voor de kantoorruimte bedraagt: EUR 1.950,- exclusief BTW op maandbasis.
Voor het parkeren (maaiveld) is een huurprijs verschuldigd van EUR 475,- exclusief BTW per parkeerplaats op jaarbasis.

SERVICEKOSTEN
Vanwege de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten wordt aan de huurders van het complex (bij een meer reguliere kantoorfunctie) een voorschotbedrag aan servicekosten berekend van indicatief EUR 36,00 per m² op jaarbasis exclusief BTW.

HUURPERIODE
De huurovereenkomst wordt in beginsel afgesloten voor de duur van 5 (vijf) jaar te verlengen met een aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

AANVAARDING
In overleg

ENERGIEPRESTATIE
De betreffende ruimte beschikt thans over een energielabel C.

BIJZONDERE BEPALINGEN
- Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding
aan te brengen aan het gehuurde.
- De in deze brochure genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke
grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten.
- Met het aanstaande vertrek van La Place, zal ook een opvolgend exploitant gecontracteerd moeten gaan worden voor
de exploitatie van het bedrijfsrestaurant. Ter compensatie voor het gebruik van ruimte (m²) ten behoeve van het
bedrijfsrestaurant, behoudt verhuurder het recht voor om de (kale) huurprijs met 5% te verhogen, zulks afhankelijk van
te maken financiële en operationele afspraken met de nieuwe horeca-exploitant.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

 

Contact

BedrijfsnaamCastanea Bedrijfsmakelaars B.V.
VestigingHilversum
Contactpersoonmr. S.H. (Bas) Bakker RM RT
E-mailadresbas@castanea.nl
Telefoonnummer06 - 54 220 914

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 1.950,- per maand
oppervlakte:
183 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Centrum (49), Laren-Dorpskern (26), Raadhuiskwartier (45), Boomberg (40), Schilderskwartier (39), Trompenberg-Zuid (37), Valkeveen (32), Brink (31), Arenaparkkwartier (29), Zuidbuurt (25)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Soestdijkse Grachten (33), Gooimeer Zuid (30), Zuidbuurt (25), Nieuwe Vaart (20), Mediapark (19), Havenkwartier (16), Industriewijk (16), De Drie Eiken (14), Kerkelanden (14), Mussenstraat (8)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Arendstraat 17 in Hilversum.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Hilversum? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Mussenstraat in de buurt Liebergen te Hilversum. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 183 m2 en ligt op Arendstraat 17 in Hilversum.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen