Kantoor - Huur

Van de Spiegelstraat 12 2518ET 's-Gravenhage

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 150,- per m² / jaar

Van de Spiegelstraat 12 2518ET 's-Gravenhage
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Van de Spiegelstraat 12 in 's-Gravenhage

Kantoor - Huur
726 m2

TE HUUR
Van de Spiegelstraat 12 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het monumentale en karakteristieke object is gelegen in het Zeeheldenkwartier. De omgeving kenmerkt zich door de vele statige herenhuizen en hofjes. In de directe omgeving bevindt zich het winkelgebied van het Zeeheldenkwartier, Albert Heijn, het Vredespaleis, hotels en verschillende ambassades.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen in de directe omgeving aan een van de belangrijkste doorgaande wegen van Den Haag, de Laan van Meerdervoort, welke verbinding geeft met rijkswegen A4, A44, A12 en A13.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Den Haag Centraal is op korte afstand gelegen, welke via tram 16 en 3 of buslijn N1 en 24 in korte tijd te bereiken is.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn circa 30 parkeerplaatsen gelegen en deze zullen pro rata worden verdeeld. Het buitenterrein kan worden afgesloten met twee elektrische hekken. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk.

OBJECT
'Villa Paulowna', vernoemd naar Koningin Anna Paulowna de echtgenote van Koning Willem II, is gebouwd tussen 1876 en 1881, op haar voormalige landgoed. Tussen de oprukkende woonwijkjes werd deze stadsvilla gebouwd als eerbetoon aan Koningin Paulowna. Na Barones van Meerdervoort, de eerste bewoonster, is de villa tot 1927 eigendom geweest van de Oostenrijks-Hongaarse Monarchie.

Het rijksmonument is gebouwd in de zogenaamde electische stijl waarvan een groot aantal details nog steeds bewaard zijn gebleven. Het gehele pand is in 1992 gerenoveerd en in de loop van jaren goed onderhouden en derhalve in uitstekende staat.

Indeling:
Achter de hoofdentree bevindt zich een centrale entree met een schitterende centrale hal met originele trappartij die leidt naar de beschikbare kantoorruimte op de bovengelegen verdieping. De eigenaar zal de begane grond voor haar eigen organisatie gaan inrichten.
Op de eerste etage zijn via de ruime overloop de diverse kantoorunits te bereiken (zie plattegrond). Deze kantoorkamers zijn voorzien van visgraat motief parket en (indirecte) verlichting. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte ruimte voor patchkast.
De tweede verdieping is grotendeels een open workspace met de sfeervolle openkapconstructie. Deze verdieping is voorzien van diverse splitunits waardoor dit ook in de zomer voor een uitstekend werkklimaat zorgt.

De eigenaar is voornemens de achterbouw te slopen en het achterterrein opnieuw in te richten.

Voor de verhuur is 726 m² v.v.o. beschikbaar, als volgt verdeeld:
- 1e verdieping : 393 m²
- 2e verdieping : 333 m²
- Totaal : 726 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavige wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- Representatieve entree;
- Natuurstenen vloeren;
- Visgraatparket vloer op de 1ste verdieping;
- Vloerbedekking op de 2de verdieping;
- Moderne pantries;
- Moderne sanitaire voorzieningen;
- Split-units;
- Airco;
- Originele details;
- Afgesloten buitenterrein met elektrische hekken;
- Databekabeling + CAT 6 + Patchkast.

HUURGEGEVENS
De huurprijs bedraagt € 150,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
De huurprijs voor parkeerplaatsen bedraagt € 1500,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding: in overleg.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:
- Huurtermijn: 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren;
- Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden;
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW;
- Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld;
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Contact

BedrijfsnaamFrisia Makelaars
VestigingDen Haag
ContactpersoonFaye van der Kroft
E-mailadresvanderkroft@frisiamakelaars.nl
Telefoonnummer070 - 342 01 01
Mobiel06 - 54 90 07 12

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 150,- per m² / jaar
oppervlakte:
726 m2
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Voorhout (74), Archipelbuurt (44), Plaspoelpolder (51), Willemspark (32), Zeeheldenkwartier (29), Bezuidenhout-Midden (32), Hoornwijck (29), Statenkwartier (25), Vissershaven (24), Uilebomen (25)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Plaspoelpolder (44), Scheveningse 1e, 2e Haven (22), Hoornwijck (rijswijk) (20), Wateringse Veld (26), Forepark (14), Zwethove (18), Binckhorst (9), Bedrijvenpark Ypenburg Deelplan 21 Fokker (10), Zichtenburg (5), Laakhaven - Centraal (6)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Van de Spiegelstraat 12 in 's-Gravenhage.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in 's-Gravenhage? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Zeeheldenkwartier te 's-Gravenhage. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 726 m2 en ligt op Van de Spiegelstraat 12 in 's-Gravenhage.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen